《亚洲华尔街日报》：亚洲最大的公司合并案之一，价值80亿美元的发展置地(DBS Land)和百腾置地有限公司(Pidemco Land)的合并可能具有一定的战略意义，但分析师和投资者们尚难判断，这一合并是否对所有的股东都是好消息。

　　网上研究公司NetResearch Asia在一份关于这一交易的报告中说，在不知交易细节的情况下，市场可能会采取先卖出再估价的态度，尤其是在发展置地的股票最近表现强于大盘的情况下。该公司对该股提出的建议是，短期内持有，长期内择机买进。

　　上周，这两家与政府有关的地产公司有可能合并的消息推动发展置地的股票大幅上涨，而百腾置地有限公司还没有上市。从7月5日收盘到本周三因发布公告而停牌，发展置地从2.30新元一直上涨至2.63新元(1.51美元)，涨幅14%。周四恢复交易后，该股下跌了3.4%，至2.54新元。分析师说，一定的获利回吐不可避免。

　　NetResearch Asia说，主要问题在于，对于两家公司的资产将如何进行评估，缺乏细节了解，这意味著投资者将很难对这一交易进行估价。该公司说，在仅仅知道每1股发展置地的股票调换0.928股百腾置地有限公司的股票的情况下，几乎没有对两家公司的资产作出价值评估的任何线索。

　　汇丰集团(HSBC)在新加坡的地产分析师Chew Boon-Leong是对这一交易持乐观态度的人之一。他说，两家公司合并后产生的增效作用将会很大。他估计，合并将创造出一个更大的，有志向全球扩张的地产类上市公司，这将吸引更多的国际投资者，特别是这一尚未确定新名称的公司在大盘指数中的权重还有可能扩大。

　　合并后，公司的资产总额将达到180亿新元，其中的大部分在新加坡(79%)，其馀分布在香港(4%)，中国(5%)，东南亚(5%)，英国(4%)和澳大利亚(3%)。公司经营的领域将包括商业地产(45%)，住宅地产(32%)，酒店(15%)提供服务的公寓(6%)和健康保健(2%)。

　　但是，这一业务范围可能会有所变化。公司管理人士称，他们计划剥离其中的一些业务，这会相应产生几亿美元的收益。新集团最想剥离的业务是健康保健，其中包括上市公司Parkway Holdings和该集团持股的VISTA Healthcare Asia。

　　该集团希望部分出售或完全剥离的另一项业务是酒店业务。因为发展置地和百腾置地都拥有上市的酒店集团莱怫士控股有限公司(Raffles Holdings)的股份，该酒店集团的旗舰企业是新加坡的莱怫士酒店。

　　同时，两家公司的服务性公寓上市公司Ascott和Somerset Holdings将被合并成为一家上市公司。周四，Ascott的股票上涨20%，至0.54新元，而Somerset Holdings下跌1.9%，收于0.51新元，两家公司周三都曾经停牌。

　　分析师说，这些重组举措将帮助新的发展-百腾集团在新加坡地产业周期性好转时，能够集中精力发展地产业核心业务。两家公司在亚洲金融危机中都遭到了沉重的打击，而在地产行情好转的情况下，又双双将1998年的亏损扭转为去年的盈利。发展置地1998年亏损1.944亿新元，而去年的税前利润为3.346亿新元，其中的大部分收入来自于开发和投资项目。百腾置地有1999年的利润为1.10亿新元，而1998年曾亏损3.82亿新元。

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