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美国10月8日当周MBA抵押贷款申请指数降9.2%


http://finance.sina.com.cn 2004年10月13日 23:03 世华财讯

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  13日公布数据显示,美国10月8日当周MBA抵押贷款申请指数降9.2%至658.2,降幅创五个月来最大,同期抵押再融资指数降14.2%至1949.2,抵押购买指数降4.9%至436.3。

  综合外电10月13日报道,美国抵押银行协会(MBA)的调查显示,美国10月8日当周的抵押贷款申请指数因再融资及购买下降,降幅创五个月来最大。

  美国10月8日当周抵押贷款申请指数下降9.2%,自前周的724.8降至658.2,降幅是5月14日当周以来最大。抵押再融资指数大减14.2%,至1949.2。抵押购买指数也下跌4.9%至436.3,该指数曾在1月大涨至501.6,创有史以来最高。

  经济家表示,低利率的持续可能有助未来数月的房屋买卖免于衰退。

  美国三十年期固定抵押的平均利率10月8日当周降至5.69%,距03年的历史低点还不到0.75%。经济家表示,只要利率持续维持在6%左右,房屋买卖就会居高不下。并说只要利率维持目前水平,其对经济增长的贡献就会持续。

  美国的抵押利率与长债如十年期国库券的殖利率息息相关。原利率4 1/4%、2014年8月到期的国库券殖利率8日因9月就业数据远不如预期,跌幅创两个月来最大。8日的就业数据升高美联储04年仅余的两次会议可能不会升息的揣测。

  以目前抵押利率计算,每十万美元的每月缴款是579.77美元,低于前周利率5.78%时的585.48美元。2003年6月利率跌至4.99%,创空前新低时的每月缴款是536.21美元。

  (孙海琴 编辑)

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