目前市场上个人消费贷款的品种众多，但绝大多数的产品是指定消费用途或短期性融资，而对于个人其他投资理财的需求则无法满足。同时，目前市场上推出的大额耐用消费品贷款、个人住房装修贷款和个人旅游贷款等贷款品种，由于存在手续繁琐，签约商家较少等原因，至今没有得到市场的较大认同。针对这一情况，市农行顺应市场的需求，推出了个人综合消费贷款新品种。 贷款担保方式主要采用住房抵押。抵押物包括全商品房和独用成套公售房。抵押房屋的竣工年份不得早于１９８５年，且抵押房屋是所处区域的中高档住宅，抵押物的价值必须经农行指定的有资质的评估机构认定。以全产权商品房作抵押的，本市居民的贷款最高额不超过抵押物评估价值的７０％；以全产权商品房作抵押的，外省市居民、中国护照持有者的贷款最高额不超过抵押物评估价值的６０％；以公售房作抵押的，贷款最高额不超过抵押物评估价值的６０％。贷款期限一般为一年，累计期限最长不超过１０年。 目前市场上个人消费贷款的品种众多，但绝大多数的产品是指定消费用途或短期性融资，而对于个人其他投资理财的需求则无法满足。同时，目前市场上推出的大额耐用消费品贷款、个人住房装修贷款和个人旅游贷款等贷款品种，由于存在手续繁琐，签约商家较少等原因，至今没有得到市场的较大认同。针对这一情况，市农行顺应市场的需求，推出了个人综合消费贷款新品种。 贷款担保方式主要采用住房抵押。抵押物包括全商品房和独用成套公售房。抵押房屋的竣工年份不得早于１９８５年，且抵押房屋是所处区域的中高档住宅，抵押物的价值必须经农行指定的有资质的评估机构认定。以全产权商品房作抵押的，本市居民的贷款最高额不超过抵押物评估价值的７０％；以全产权商品房作抵押的，外省市居民、中国护照持有者的贷款最高额不超过抵押物评估价值的６０％；以公售房作抵押的，贷款最高额不超过抵押物评估价值的６０％。贷款期限一般为一年，累计期限最长不超过１０年。

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