东方尔

　　近来国内媒体上有两则关于房价的消息很让人振奋。

　　第一则是来自新华社的消息，北京权威人士指出，现在的房价还有下降空间，这空间其一是房产开发费仍有减少的空间；其二是各种收费、摊派比较高；其三房地产商的利润还 有下降空间。

　　第二则说的是近日南京物价局实施普通商品房、经济适用房价格审核制度，规定了经济适用住房和普通标准商品住宅的利润率。

　　衣食住行，住是人生四件大事之一。“房价是多少？”这句话更是每一个当今的老百姓在想到买房时所问的第一句话。可遗憾的是，长期以来，百姓们在购房时对房价何曾有过一时半刻的明白？

　　有太多的事实证明，现在无论是大城市和小城镇的房产开发，还是×××花园商品房的“热卖”，对于房地产商和房产销售商们来说，房价问题一直都是不可使人知之，只可使人人购之的“商业机密”。老百姓在买房时，大睁着两只眼睛，从售楼小姐如花似玉的笑容看起，直看到花花绿绿的广告单上的“跳楼价”的打折，再看到房子的结构，房子的环境，房子的质量，可看来看去，就是看不到这房价到底是凭什么定的？

　　一句话，我们的房价，对于房地产开发商和销售商来说是透明的，而对老百姓来说，则刚好相反，就算老百姓用高倍望远镜和高倍显微镜拼命看也只能如雾里看花，越看越不能明白。

　　有的老百姓也曾很不明白地问：消费者被尊称为上帝之后，就连一天可以买上好几次的商场里的日用百货、杂货店里的食盐酱油，价格是怎么标的，如何卖的都讲究个透明度，可为何偏偏这一辈子就买一回的房子，却不能了解，不可了解，无法了解那价格究竟是怎么定的呢？

　　写到这里，让我们把话回到前文所提的二则新闻上来，很显然，这二则新闻中尽管他们所说的事情不一样，所传送给老百姓的信息也不一样，可如果把这两件事、两个信息放在一起一琢磨，不用半分钟，我们便可得出一个结论：所谓房价的透明度，指的便是卖房者和销售商应当也必须告诉消费者，某一座房子某一套商品房，为什么卖这个价？这个价位与其他的消费品价位相比，其利润是高还是低？

　　房价的透明度，不应当是有关部门忽略的问题！

　　房价的透明度，明则百姓们舒心、放心；暗则使百姓们窝心、寒心。

　　而在此普通老百姓的住房问题还未解决，在此大部分的消费者面对居高不下、反常地往上涨的房价，望房兴叹的时候，房价是到了透明的时候了。

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