孟晓苏：房地产业的“学问家”

http://finance.sina.com.cn 2004年09月27日 07:46 和讯网－财经时报

孟晓苏：房地产业的“学问家”

　　在房地产业界，孟晓苏被称之为学者型官员，是因为他即使为官，也始终没有放弃钻研和理论研究，并提出了很多具有真知灼见的观点和政策性建议

　　本报记者席斯

　　孟晓苏简介

　　出生于1949年12月，北京大学经济学博士，高级经济师。

　　曾在美国麻省理工学院、印地安那大学、伯克利大学作访问学者，在威廉.玛利学院作访问教授；兼任北京大学光华管理学院、韩国汉阳大学等多所大学的教授。1992年任中国房地产开发集团总裁，中国房地产开发集团公司总经理。后任中国房地产开发集团总裁，中国房地产开发集团公司董事长、党委书记，兼任中国房地产业协会副会长。

　　中国房地产开发集团董事长孟晓苏是1949年12月24日的生日，他说，与他的大学同学、中南海时期的同事薄熙来相比，自己算是“新社会”的人了。

　　这位中房600亿元资产的掌门人，每一次的行动都举足轻重，其言论影响着政府决策、影响着投资、影响着消费。

　　孟晓苏是大型歌舞剧《东方红》舞台场景设计者、“东方红”三个字的书写者、著名画家孟宪成的儿子。

　　谈起55年的人生经历，孟晓苏感触最深的还是在万里同志身边任秘书的那段岁月。

　　1982年，从北京大学中文系毕业后，孟晓苏进入中<!>宣部新闻局，一年后，33岁的孟晓苏到中央办公厅报到，成为时任国务院副总理的万里同志的秘书。此后7年半时间，他一直跟随在万里身边，目睹并经历了那个时代中央一系列经济问题的重大决策过程。

　　当时万里副总理的公务繁忙，但只有两位秘书。孟晓苏回忆道：“那时我们按照延安精神来要求自己，两个秘书做着一个班子的工作，每天工作热情还特别高。”

　　因为经常连续工作24个小时，领导为几位秘书特地设了24小时开饭的小食堂。在孟晓苏进入中南海工作的第三年，中办来了一位副主任，直接领导孟晓苏他们，他就是现任国务院总理的温家宝同志。孟晓苏说，温家宝既平和又稳重，原则性也强，文章写得好，说话出口成章。温家宝在那个小食堂与秘书们一起吃了5年饭。

　　在中南海工作的几年，孟晓苏在学识和能力方面得到了历练，受益匪浅。与此同时，他也意识到学习的重要性，并有意继续深造攻读硕士，这一想法得到了万里同志的支持。

　　1988年孟晓苏考入北大，师从主张实行市场经济的经济学家厉以宁、萧灼基和刘方(木＋或)，同门师兄弟还有两位，就是现任河南省委书记的李克强和现任江苏省委书记的李源潮。

　　研究生毕业前，孟晓苏与导师厉以宁及另外两位同学联合撰写出版了《走向繁荣的战略选择》一书。其中，孟晓苏的文章《坚持中国经济改革的市场走向》，因为提出了“要明确改革的定位和定向，改革没有理论指导很难继续向前”等观点，而受到一些左派理论权威的猛烈抨击，被扣以“复辟资本主义的道路，陷改革于灭顶之灾”的帽子。

　　孟晓苏说，他从未改变自己的市场化观点，但关于自己文章引来的争论和批判，他一直没有对自己的领导万里同志讲过。

　　1991年，国务院批准设立中国房地产开发公司，决定从国务院政府部门“挖”一位年富力强的学者型官员来任老总，最终选择了孟晓苏，并得到了万里同志的同意。当时，孟晓苏还身兼国家商检局副局长一职。

　　1993年9月，孟晓苏在北京大学攻读博士学位，导师仍然是厉以宁教授。

　　在房地产业界，孟晓苏被称之为学者型官员，是因为他即使为官，也始终没有放弃钻研和理论研究，并提出了很多具有真知灼见的观点和政策性建议，有许多被政府部门采纳并在各地推广实施。

　　比如，在我国实行“抵押贷款”和“抵押贷款保险”的建议，“将房地产作为国民经济支柱产业的建议”，在有关城市住宅实行“分时度假”的销售理念，都是他积极提出的。最近，他又提出了“反向抵押贷款”，并得到国务院领导的批示，正在研究如何实施。10年中，他先后撰写和主编了10本房地产业著作，发表了180多篇论文。

　　在今年国家对钢铁、建筑等产业予以调控之际，中房集团2月在香港购买了2万套居屋，又在9月于北京举办了大型项目推介会，调控似乎对中房影响不大。对此，孟晓苏解释说，这轮调控是理性的预防性的宏观调控，调控所要限制的也是以政府“埋单”的虚假消费，如党政机关办公楼、大广场、宽马路等项目，还有不能马上形成即期消费的项目，如高速公路、机场等，这与1993年的“急刹车”、“一刀切”有很大区别。

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