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在中国房地产业，潘石屹不是最有钱的，他的红石公司也不是规模最大的，但他无疑是最会吸引人眼球的，这位来自甘肃的中国房地产界最有争议的人总是以不断的“创新”精神为人们制造新的轰动和概念，从而在房地产界掀起波澜。
今年8月31日，潘石屹在海南向新闻界宣布，他的“博鳌蓝色海岸”在位于博鳌小镇的一千亩别墅土地上正式破土动工，这是潘石屹历经十年重返海南的第一个举动。潘石屹宣
布，由于该项目此前预订时遭遇热烈抢购的场面，不得不宣布“限购”──在实名制下实行每人限购一套。消息披露时人们吃惊不已：奥运商机使众多开发商削尖脑袋想冲进北京，潘石屹却突然反其道行之，移师海南──兴建“博鳌蓝色海岸”，究竟为何？
有人说，潘石屹此举是潘石屹的精明之处，他也许已经意识到了北京楼市的危机之处，发展空间已经不是很大了，所以及时地撤了，潘石屹是在借海南寻求“突围”。但业内有人说潘石屹是在逃避，在北京确实赚了不少钱，但对他的争议、对他的批评、消费者的不满以及业界对他的另眼相看也够他焦头烂额的了，所以他只有选择出走。无论如何，在海南，潘石屹的房子还没有盖，就已经被媒体炒热，不能不说是一成功的公关杰作。
10月24日,潘石屹推出无理由退房升级版(名为“年息10%的无理由退房”)：立即遭到来自业界的一片口诛笔伐，称其“扰乱市场，哄抬物价”。但是潘石屹我行我素，在现代城B、C座的“年息10%的无理由退房”期限结束时，只有6位业主办理了退房手续，退房率近3%。而这些退下来的房子，潘石屹将它们一转手就“赚”了160万元。
把概念一次次玩活，把坏事变为好事，把一切有利的和没利的事情都变为公关和营销手段，在中国地产界，潘石屹无疑是个另类：他一次次处于是非的漩涡，一次次不按常理出牌，也一次次地破坏游戏规则，因此而为世人瞩目。有人说，潘石屹喜欢做秀，潘本人坦然承认，并公开声称自己是章子怡式的娱乐人物。这个人，你拿他没办法！(植万禄)
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