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《世界经理人周刊》、中华全国工商联住宅产业商会、清华大学房地产研究所在新近推出中国房地产500强企业的同时，还对目前房地产企业中的高级管理人士进行了问卷调查。
调查显示，目前房地产企业中的CEO中中青年群体占了总人数的8成，受过高等教育的也占8成以上。这部分人群收入水平高，但对目前的分配制度还不是很满意，他们普遍感觉工作时间很长，压力比较大。
调查面向全国1000家大型房地产企业的CEO及高管，共发放问卷5000份，回收有效问卷3183份，其中房地产500强企业CEO416份、高管1897份。调查显示，房地产500强企业CEO中中青年占了总人数的86.06%，其中35岁以下的CEO占13.94%，35岁到44岁的占51.45%，而且这个数字还在不断上升。领导层趋于年轻化，45岁到55岁之间的占26.2%，55岁以上的占8.41%。
房地产500强企业的CEO中受过高等教育者占8成以上，学历越高年龄越小，这说明年轻的专业人士在房地产行业中占有的地位越来越重要，而且他们也是收入最高的阶层之一。调查显示，中国房地产500强的CEO主要集中在硕士和学士文凭获得者这两个层次，各占53.85%和31.25%；除55岁以上的CEO外，硕士及以上学历的人数都远远超过了本科学历的人数，本科以下学历者占14.9%。而且在45岁以下这个年龄段，硕士及以上学历占总人数的42.07%，本科学历占23.32%，本科以下的人数为0。
就收入水平来说，此次房地产500强企业管理层(含CEO及高管)的绝对收入水平较其他行业平均水平要高得多。CEO年收入在100万元以上的占49.28%，50万-100万的占44.7%，20万元以下的仅占1.44%；企业高管年收入在100万元以上的占18.08%，50万-100万元的占50.87%，20万元以下的占5.06%。相比国内机械类500强企业，其高管年收入在100万元以上的仅有2.2%，50万-100万元的占23.1%，20万元以下的占26.94%。
但就收入形式上来看，传统的薪酬方式仍然占主导，与CEO的期望值有比较大的差距。调查显示，企业管理层期望采取现代企业的一些薪酬制度，“年薪＋期权股份、股息红利”是最受推崇的收入方式，选择比重为74.28%；其次是“年薪＋奖金”(13.46%)与“风险抵押承包制”(8.4%)，没有人选择单一的月薪制。调查结果显示，2003年房地产企业500强中，实际采用“年薪＋期权股份、股息红利”和“年薪＋奖金”的企业分别占34.86%和26.68%，收入形式“月薪”占1.92%，“月薪＋奖金”占14.9%。
调查发现，绝大多数CEO的日均工作时间都超过了10个小时，平均每天工作10小时以上的比重为98%，在11个小时以上的为62.3%，12个小时以上的为19%。调查还显示，企业经营者的时间分配情况平均为：工作11.23小时、学习2.14小时。而选择把工作时间花在“销售／营销活动”的企业经营者最多(31.5%)，说明市场开拓性工作是其非常关心的；选择“寻找新的发展机会”的人(27.3%)和选择“解决流动资金问题”的人(23.6%)也不少。
作者：王晓华
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