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孙宏斌隐形超人现身
排行第91位财富9.5亿元
本报记者赵平天津报道
尽管已经是天津房地产市场上的大佬级人物，但孙宏斌的公开资料仍然相对有限。但是对于整个华北甚至是中国的房地产市场来说，孙宏斌和他的顺驰集团都是无法忽视的，经过短短9年的发展，顺驰从一家房地产销售公司起家，如今已经是中国房地产界的一匹黑马。
公开的信息显示，顺驰集团占天津房地产开发市场20%的市场份额。仅2003年，集团开工面积达到200万平方米，预计销售面积将达到130万平方米。在天津房地产中介行业中，顺驰集团仍然是执牛耳者，它拥有100家直营连锁店和近200家社区协作店，占有天津市二手房市场30%的市场份额。
1963年出生的孙宏斌据估计个人资产已经达到9.5亿人民币，他是2002年度中国房地产十大风云人物。
孙宏斌始终没同意接受记者的采访，不过有一点是肯定的，在90年代初天津的危改大潮中，顺驰成功地抓住了机会，从一家房地产销售公司升级为市场中的主流开发商。天津房地产业内的人士指出，顺驰和政府、银行的关系都相当密切，“顺驰的产品特点短平快，资金运作相当快，如果没有政府和银行的大力支持，单靠自有资金，企业自己恐怕很难做到。”
此外，孙宏斌个人对顺驰的影响是无法忽视的。和蔼，谦虚，甚至内向，这是和孙宏斌打过交道的人对孙的评语。“他甚至有点儿羞涩，但是只要是说到和房地产或是楼盘销售有关的话题，他就完全像变了一个人，会很兴奋。”一位天津当地的媒体记者这样描述孙宏斌。“他说话的速度会跟不上他思维的速度，所以有的时候，孙宏斌有点儿结巴。”
曾经有媒体评价说：“孙宏斌有一张令人不可抗拒的笑脸，有一种只有最伟大的推销员才有的魅力。”孙宏斌的履历相当简单，1963年生，天津人，学历是清华大学研究生院和哈佛大学的AMP。
孙宏斌曾表示：“顺驰有可能去外地发展，将选择几个重点城市做房地产开发，应该是市场容量大、市场化程度高的城市。”顺驰在北京、石家庄、上海都已经开始运作项目，而目前最有可能采取的扩张方式是顺驰置业网连锁经营模式。8月，顺驰已经把自己的中介业务开到了广州。
实际上，顺驰的野心是谋略整个中国的二手房中介市场。
一位房地产界的人士解释说，房地产行业要进入一个市场的话，一定要做详细的前期考察，这样的考察时间最少也要一年。而做二手房是了解当地市场的一个捷径，“所以单看这一点就知道顺驰的野心不小。”
今年年初的时候，联想控股公司旗下的全资子公司北京融科智地房地产开发有限公司和顺驰合作，启动瑞景居住区。孙宏斌曾对媒体表示，这是顺驰发展全国品牌的方式之一。以顺驰目前的发展情况来看，或许已经过了闷头赚钱的阶段，打响自己的牌子，为异地开发，谋略全国，乃至公开上市将成为顺驰下一步的扩张重点。有消息称，顺驰集团计划在今年下半年在香港上市，尽管目前还没有具体的时间表和募集金额，但有分析师表示，顺驰的集资金额将在数亿元以上，顺驰集团的上市保荐人为香港汇丰银行。
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