“彭州首富”垮了资金多米诺骨牌倒下_财富人物职场_财经纵横

“彭州首富”垮了资金多米诺骨牌倒下

http://finance.sina.com.cn 2003年07月07日 13:08 四川在线-华西都市报

　　上世纪90年代花2亿多元征地700多亩修建国内名兰草花木基地，几年前掷资上亿元买下彭州市政府大院并着手修建彭州最大的商城金茂商城，而今，兰草花木基地被法院查封，金茂商城也因缺资金停建，将于明日走上拍卖台卖身还债！昨日，记者获悉，曾号称“彭州首富”的王某及其公司目前已身陷债务深渊，处境艰难。　　

　　土地出让金起风波

　　2001年6月13日，在彭州举行了一场引人注目的招标竞买会，标的是彭州市天彭镇政府街54号、66号、98号的国有土地使用权，规划红线内面积为17240平方米。由于该地块为彭州市政府大院，是彭州市区内绝佳的商业口岸，引来众多买主竞争。最后，四川金茂建设集团有限公司一举拿下。

　　2001年6月21日，四川金茂建设集团有限公司将该宗地转让给其下属的银茂房地产公司，同日，银茂房地产公司与彭州市国土局签订土地出让合同，以每平方米1769元、总价3050万元的价格买下该宗地。合同规定2001年6月22日支付915万元，2001年9月22日前支付610万元，同年12月22日前支付915万元，2002年6月22日前支付610万元。在支付了1600多万元后，因为资金链关系，余下的1400多万元一直未付。催了数次无果之后，彭州市国土局将银茂告上法庭。

　　金茂商城明日拍卖

　　今年2月24日，彭州市人民法院判决：责令银茂房地产公司5日内支付原告1425万元土地出让金及244万多元违约金，并承担27万元诉讼费。因银茂无力支付，金茂商城被法院查封。

　　今年6月，彭州市人民法院委托天府拍卖行对评估价近5600万元的该大楼实行整体拍卖，参考价格为3400万元，相当于在原价的基础上打6折。

　　据悉，四川金茂建设集团有限公司、银茂房地产公司的老板实际是一个人，就是曾号称“彭州首富”的王某。

　　昨日下午，记者闻讯赶到彭州。金茂商城工地前一片狼藉，4座大楼主体工程已基本完工，但显得十分破旧，售楼大厅大门紧锁，门外贴着要债的海报，虽然已撕下部分，字迹内容仍依稀可辨。

　　据一位在金茂商城对面做小百货生意的老板介绍，该商城去年围满了要债的人，今年初停工。而问起老板是谁，几位市民随口就能答出是王某，看来其在当地的知名度的确不小。

　　兰草苗圃遭查封

　　王某的名气与兰花有很大关系。

　　去年3月5日，第十二届“中国(成都)金茂杯兰花博览会暨花卉蔬菜展销会”在彭州“兰苑”举行。来自全国各省市、港澳台地区以及日本、美国、韩国、加拿大、荷兰等国的代表团参展，展出兰花精品6000余盆，反季节牡丹1000盆、川派盆景1000盆、反季节蔬菜1000盆，是历届兰博会中规模最大、规格最高的一届，不少参展兰草是价值连城的精品。

　　兰博会的会场即设在“兰苑”。上世纪90年代，王某将彭州清泉村700多亩土地一举拿下，用作花草苗圃及栽种大棚蔬菜，里面建有餐厅、宾馆等，仅围墙就修了几十里。据称投资2亿多元。

　　昨日下午记者赶到“兰苑”，其招牌早被人抠掉，偌大的园内杂草有一人多高，大门紧锁。守门人告诉记者，今年2月此处被查封，并称“王老板已经一年多没来过了，我很久都没领到工资了！”几位当地农民说，时常有讨债者上门，“吵得不可开交”。

　　资金多米诺骨牌倒下

　　是什么原因让“彭州首富”走到了目前这一步？据彭州一知情者透露，是王某的资金多米诺骨牌倒塌所致。

　　据悉，王的公司很大，分公司很多，主做工程建设、苗圃、房地产，一度运转不错。而被推倒的第一张多米诺牌即是金茂商城。彭州有80余万人口，每年商品房零售总额近60亿元，按理说该商城是一个有投资前景的项目。王正是看准了这一点，一举拿下招标土地，用作商城兼住房开发。没想到，就在其几十米远处，一个名为“纽约新城”的综合性商城同时动工且销售，有限的市场让金茂商城售楼变现、滚动投入的计划顿时陷入青黄不接的尴尬境地，1400多万元的土地出让金难以为继。随后，兰苑等一张一张的多米诺骨牌接连倒下。

　　昨日，虽经多方联系，记者仍未找到王某。

　　本报记者赖波实习生但午剑

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