沪地产首富巧施公关 周正毅2000万赠非典科研

　　-本报记者 周依亭 上海报道

　　5月中旬，上海科委拿到了2000万元人民币的现金捐助。

　　科委生物医药处处长朱启高松了一口气，因为科委近一个月都在为抗非典的科研经费算计，3个工作组21个科研攻关项目已经花去了1165万元。

　　这笔捐助来自于号称上海首富——周正毅全资掌管的上海农凯发展(集团)有限公司。

　　周正毅的这次捐赠行为，没有举行任何公开的仪式，也没有告知媒体。记者是偶然采访科委生物医药处处长朱启高时才知道的。与此同时，上海房地产界正流传着“上海首富缺钱，房地产开发处于停滞阶段”的说法。一次成功的政府公关

　　“我要是没钱了，我能随便拿出2000万现金捐赠？我不愿意理会媒体对我的评价。我要埋头干事！”周正毅不愿意公开他的捐赠行为，就像不愿意公开他的投资行为一样。他认为自己是有境界的人，不愿意理会各种谣言。“而且，我的实力怎样，生意的合作方都很清楚，用不着去解释。”

　　朱启高处长解释：“我们为这笔费用成立了‘上海非典防治专项科研基金’，用于上海的第二批非典防治科研项目。”

　　“这个基金由科委、教委和农凯集团共同管理，是农凯集团5月1日主动找上来的，我们并没有去募集。而且，完全是捐赠，研究成果和农凯集团不会有任何的关系。我们希望更多的民营企业家有这样的捐赠行为。”朱启高说。

　　周正毅的此次低调捐赠已经取得了意想中的收效。

　　“这是周正毅的一次成功的政府公关行为，他在政府募捐之前就主动捐赠了这么多。”一位市新闻办政府官员私下表示。他认为，周正毅的发家史和在香港不断的绯闻在政府官员中颇有微辞。周正毅的低调捐赠在这位政府官员看来，一是周向政府展示自己的实力，另一方面也是主动示好。隐藏的资金链

　　从2002年开始，周正毅加大了对上海房地产的投入。

　　虽然周正毅多数正在建设的住宅房地产项目都在2002年底完工，并陆续收回投资，可他拥有的市中心4个大地块，到目前为止还没有明显动工迹象。这四大地块包括：紧靠南浦大桥的董家渡地块建筑面积40万平方米，打浦桥地块建筑面积38万平方米，静安地块建筑面积80万平方米和普陀长风地块的200公顷土地。

　　仅市中心南京路附近静安地块初期投资就超过了50个亿。这一地块在2002年初签约以来，到现在也没有什么动静。上海首富缺钱的说法就来源于此。因为这块地光拆迁成本估算就需要约25亿，而且，地块的规划以住宅为主，和新天地一样包括一大块景观湖泊绿地，这样的规划和大投入能否赚回，业界都在质疑：“周正毅打退堂鼓了。”

　　对此，周正毅觉得好笑，“我不缺钱，别人替我担心。”他解释，静安区这一地块一直没有动工是因为政府的规划还没有完全出台。“要给的钱我早就给了。估计就在这两个月动工。静安区和黄浦区的房产，我都各自投了几十个亿下去。”

　　钱从哪里来？周正毅全资掌控的农凯集团不是上市公司，其资金链隐藏得很深。目前，农凯在中银和中建各有20亿和30亿的借款。

　　但，周正毅手下的一位高层透露，周正毅是一位期货高手，其很大一块的现金流量都来自于股市和期货市场。周正毅奉行高风险高收益，就像其早期在房地产市场钟情运作高风险的烂尾楼一样。背景农凯系及其近年来的资本动向

　　周正毅对外声称参与的行业有五大类：房地产和基础设施产业、金融、贸易、农业和高科技产业。其中，房地产业是他的主业，并由他全资控股的上海农凯发展集团操作。

　　2002年，周正毅先后在1月和5月收购了两家香港上市公司。2002年1月，周正毅收购了盈荣集团74%股权，仅仅花了6180万港币，收购后，周太走上前台担任董事局主席，股票名称也改为“上海商贸控股”。

　　2002年5月，周正毅通过中银国际融资20亿元港币，宣布斥资15亿港元，从李嘉诚旗下的和黄以及爱立信等公司手中收购联通。

　　2002年底，《福布斯》中国大陆100富豪排行榜，周正毅排第11位，放出豪言，仅凭旗下的农凯集团就有120亿港币的现金，经过几年的征战，农凯系绝对可以与李嘉诚的长和系一决雌雄。