晨报讯 记者昨日获悉，天宸股份(600620)已与上海市闸北区不夜城开发办公室签订备忘录，就该公司参与上海火车站北广场旧区改造事宜达成意向。该旧区改造项目占地约54万平方米。据天宸股份方面介绍，项目将主要集中在周边环境完善以及交通枢纽改建两个方面。
天宸股份的法人代表是叶立润，其弟弟叶立培在2002年荣登福布斯100中国大陆富豪榜
第6位，58岁的叶立培个人财富预计高达5.4亿美元。
叶立培一手创建的上海仲盛虹桥房地产开发有限公司是天宸股份的第一大股东，持有其29.89%的股份。据消息人士透露，此前，叶立润的天宸股份和叶立培的仲盛集团已在火车站一带圈下大块土地，欲投资兴建高级商务楼项目。
天宸股份人士表示，此次参与旧区改造的初衷是，在完善旧区环境的前提下，进一步开发一系列的高档商务楼及商品房。
据这位负责人透露，旧区环境已经成为目前制约闸北区地价上升的一个重要因素。据悉，上海火车站北广场整体改造项目将列入上海市重点工程项目。
市场人士分析，火车站北广场改造将成为火车站周边房产又一升值利好。今年北广场附近楼盘均较去年房价上涨了800元/平方米。
叶氏兄弟此次联手参入旧区改造工程，也将进一步推动该地块房价上涨。“我们等环境都完善好了，再把商务楼建起来，对开发商来说，那时的地价自然就更值钱。”天宸股份办公室负责人透露。
(实习记者陈澍)
新浪精彩短信
