刘晓庆深圳房产流拍 拍卖行称将重新组织拍卖

　　

图为此前竞拍人在北京察看刘晓庆的纳税抵押房产

　　刘晓庆房产北京拍卖会五日在京瑞大厦举行，刘晓庆公司在北京的十八套房产全部拍出，拍卖总额为661.1万元人民币。

　　中国知名女影星刘晓庆19套房产昨天在北京公开拍卖，结果曾被拍卖方看好的一套位于深圳市东门南路3002号华都园21楼B座的123.31平方米写字间成为昨天的拍卖会上惟一没有成交的房产。拍卖行人士表示，流拍与起拍价定得过高不无关系，但此套房产将重新组织拍 卖。

　　昨天上午10时45分左右，拍卖师宣布拍卖深圳市东门南路华都园21楼B座商品房。这套房产起拍价538322元，约合4366元/平方米。

　　出人意料的是，几分钟的时间里，众多竞买者中，竟无一人对这套事前被看好的房子喊价。10点49分，拍卖师只得宣布按照拍卖规则收回该房产。

　　负责此次拍卖的北京市拍卖行发言人谢京伟在接受深圳晶报访问时，对刘晓庆深圳房产拍卖失败表示失望。谢京伟说，深圳市东门南路华都园的房子质量上乘，而且位于黄金地段，应该对竞买者具有较大的吸引力。这次没有拍卖出去，出乎拍卖行的意料。

　　谢京伟认为，流拍与起拍价定得过高、超出市场行情不无关系。他说，拍卖房的起拍价格是由委托拍卖的执法机关评估、确定的，拍卖行无权过问；但拍卖行将把拍卖情况和自己的意见反馈给委托拍卖方面，争取重新评估，并制订一个合理的起拍价格。

　　谢京伟表示，对流拍的刘晓庆深圳房产，将会重新组织拍卖。至于何时拍卖，以怎样的起拍价拍卖，是单独拍卖还是和另一批房产一起拍卖，一切将由委托拍卖的执法机关决定。

　　负责华都园物业管理的深圳市鹏燕物业公司也认为起拍价过高是造成流拍的主要原因。管理处一位姓韩的工作人员说，如果起拍价格定在4000元／平方米左右，可能会对竞买者产生较大吸引力。(马骥远)