天花板开裂掉落。新民网记者沈戬 益丰路55弄现场回传

　　【新民网·独家报道】“三年前天花板开始出现裂缝，前几天墙面开始脱落，差点砸伤家中老人。”近日，家住张江春港丽园的市民张先生向新民网反映称，他所居住的房子出现质量问题，而开发商早已倒闭，物业和居委会均表示，由于房屋已过了五年的保修期，所以不再承担维修责任。

　　“天花板开裂后不断下沉，这样的房子谁还敢住。”张先生告诉记者，他原本就居住在张江地区，2001年6月份，他所在的地块动迁，他被安置到现在的住处，位于益丰路55弄的春港丽园小区内的一套三室两厅的住房。三年前，张先生发现主卧顶上的天花板有开裂现象，他随即向物业报修，但物业表示开裂属于正常现象后便不了了之。直到今年2月份，张先生发现开裂的天花板已经明显下沉，随时有掉落的可能性，不得已，张先生和夫人只能从主卧中搬出，暂居在客厅内。与此同时，张先生发现除了主卧室，屋内其他地方的天花板也出现了裂缝。

　　3月2日下午，新民网记者在张先生家看到，主卧天花板的表层有一条约2米长的缝隙，而开裂处的天花板则明显下沉约有1厘米。张先生说，当初他只对房屋进行了简单的装修，屋顶只打了薄薄一层腻子，也没吊顶，他认为这是房屋本身质量存在问题。为此，他再次找到小区物业反映情况，物业派人上门检查后表示，这是房屋“先天不足”，物业无法修理。张先生又找到江春居委会反映此事，但居委会则表示，当初的开发商已经倒闭，且房屋已经过了5年保修期，想要维修还得张先生自掏腰包。

　　对于物业和居委会的态度，张先生表示不满。他认为，这是明显的房屋质量问题，更何况这是当初的动迁房，即使开发商已经倒闭，政府也应该负责到底。

　　采访中，记者发现该小区存在天花板开裂现象的远不止张先生一家，小区70号4楼的一户业主告诉记者，他家的天花板也已经开裂。小区这几年已经有好几户居民发现自家天花板出现裂缝。

　　新民网记者随后找到小区物业，相关负责人在听取了记者所反映的情况后表示，“张先生的房屋确实已经过了保修期了，这个是在房屋质量合同书上有明文规定的，所以物业不再负责维修。”记者又找到江春居委会了解情况，一位陈姓工作人员坦言称，房子的确存在问题，但房屋已过了保修期。(新民网记者沈戬)