74万元的房子逾期交付 工商调解业主索赔成功

　　金小林

    近日，上海的宋先生拿着一张购房合同，一脸无奈地来到嘉兴市秀洲区工商部门，请求工商部门帮忙维护自己的权益。

　　原来，早在2005年10月22号，宋先生与嘉兴某房地产公司签订了购房合同，花74万余元购买了该公司的商品房。双方在合同上约定2006年6月30日之前房子要交付使用，随后宋先生分几次支付了34万多元的购房款。但直到今年4月份，由于种种原因房子始终未能按时交付，随后，宋先生发函至房产公司提出赔偿要求：要求按照投入资金的30%进行赔偿，房产公司未同意宋先生的这一要求。与公司交涉未果后，宋先生只能到工商部门来求助。

　　工商部门及时与房产公司取得了联系，确定房产公司确有违约行为。由于涉及房产，金额较大，工商人员决定召集当事双方，当面进行调解。但宋先生平时在上海工作，只有周末才能抽空到嘉兴。为了能将双方聚集到一起，争取调解成功，工商工作人员放弃周末休息时间，召集双方进行调解。

　　在工商人员耐心地调解下，最终双方达成一份补充协议：交房时间定在2008年3月31日，房产公司按宋先生已付房款的15%进行赔偿。