禁止拒绝公积金贷款已出台 开发商屏蔽措施未改

　　禁止拒绝公积金房贷政策出台4天

　　部分开发商“屏蔽”措施未改

　　一些楼盘仍不接受购房人办理公积金贷款。

　　昨天是市建委、市人民政府房改办公室、北京市住房公积金管理中心联合颁布《通知》施行的第四天，即房地产开发企业不得拒绝购房人选择住房公积金贷款，否则将停止其楼盘预售和网上签约。而几天来本报接到多位读者投诉，指出如金隅凤麟洲、媒体村、中广·宜景湾、水郡长安等多个项目依旧不接受公积金贷款，这种状况随后得到记者一一证实。为此，市建委表态，将根据消费者的投诉数量对违规楼盘进行核实和查处。

　　“原本以为上周出台‘开发商不得拒绝

公积金贷款’的政策后，自己的公金积终于在买房时派上用场，没想到周末跑了好几个楼盘，人家依旧不接受公积金贷款。这样的项目为什么还没有被查处依旧在销售？”读者李先生疑惑道。本报几天来接到的电话中，目前在售的热销项目不接受公积金贷款的投诉比例最高，其中投诉楼盘包括金隅凤麟洲、媒体村、中广·宜景湾、水郡长安等几个之前就被点过名的项目。记者联系上述项目的售楼处得到的回复是，未接到上级的新通知，故不接受公积金贷款。

　　记者对目前较受关注10个项目进行调查发现，除上述4个项目不接受公积金贷款外，万科东第售楼处表示房子已售完；金地名京表示大约在本月底开盘，是否能办公积金贷款还在协商；金都杭城和北纬40度表示可办公积金贷款，但不能办商贷和公积金组合贷；仅有北京奥林匹克花园和富力又一城明确表示可办公积金贷款。“公积金贷款最多只能贷60万元，我们目前的房子最低价格也要150万元，也就是您办公积金贷款至少要付90万元。”金都杭城的销售人员如此介绍。

　　记者了解到，多数定位为公寓的项目拒绝办公积金贷款。伟嘉安捷专业人士透露，目前房贷业务中，商贷、公积金贷、商贷与公积金组合贷各占总贷款业务比例的90%、7%、3%。由于总房款数目较大且贷款获批成功率较高，绝大多数购房人选择商贷。

　　建委提醒

　　拒绝公积金贷款要投诉

　　市建委表示，“开发商不得拒绝公积金贷款”这一规定已经自上周下发《通知》之日起开始执行，目前，市建委已经把《通知》下发到开发商手里，仍不执行的属于违规行为。市建委建议，如遇到有房地产开发企业限制购房人选择

住房公积金贷款的情况可拨打市建委热线63958811拨6，对有关开发商进行投诉。市建委将及时汇总市民投诉，并对投诉集中的房地产项目进行执法检查，要求开发商改正。情节严重的，将暂停房地产开发企业的项目预售许可、网上签约，暂停开发公司的房地产开发资质延续、升级和新项目立项核准，并在房地产开发企业信用信息系统中予以公示。

　　晨报记者 王丽娅 王娟