长沙房屋产权管理局披露七类违规售房行为

　　本报11月12日讯 长沙市房屋产权管理局今日披露了七类违规售房行为，提醒市民防备。

　　1、无证变相销售。个别开发商在未取得商品房预售许可证之前，就以发放VIP卡、收取诚意金等方式，变相进行订房销售。

　　2、捂盘、控盘待涨。一些开发商为了达到利润最大化的目的，在领取了商品房预售许可证之后，迟迟不对外公开发售，或仅推出少量进行试盘，待炒作起来后，再将价格上调后推出。

　　3、不规范签约。这主要包括两种情况，一是不在网上签约；第二种是在网上签约后不及时上传到交易所备案。

　　4、合同不规范。购房者手中拿到的合同与网上签约系统中的合同内容条款不一致的情况，尤其是

　　5、隐瞒合同密码。个别开发商的工作人员为了自己的方便，不告知购房客户可以通过自己手机修改合同密码。

　　6、频繁进行退房、改签合同。从今年上半年的统计数据来看，通过系统签约后，又办理退房、改签合同的比例相当高，不排除其中部分是在炒房，这种不法行为严重扰乱了市场秩序，变相推高了

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