将核查买豪车业主购房手续 是否建退出机制尚在研究

　　综合新华社、《广州日报》消息 深圳市住房和建设局22日通报了社会广泛关注的深圳桃源村经济适用房三期地下停车库停有大量豪华车问题的调查结果。

　　质疑一：

　　52辆豪车属于业主？

　　据深圳市房改处副处长李颖介绍，3月10日媒体提供发现了17辆豪车，3月11日媒体又发现35辆车，共52辆车待查。深圳市住房和建设局进行核查后发现，其中2辆车牌号为重复提供，1辆车牌号无登记，总数实为49辆。其中，9辆车为单位所有，28辆车非桃源村三期业主所有，12辆车为桃源村三期业主所有，而这12辆车都是购桃源村三期住房后所购。目前，桃源村三期已办理入住手续2571户。

　　质疑二：

　　五百辆怎有两成豪车？

　　令广大市民广泛质疑的是，发现桃源村三期车库的500多辆车中，两成都是豪车，价值在26万元以上。不少网友戏称，桃源村的风水特别好，住进去的人都能在几个月内致富发财，买得起豪车。

　　深圳市国土房产局房改处处长袁以立表示，深圳保障性住房申请审核采取“三级审核，两级公示”的办法，深圳还首次开展了“九查九核”，即以户籍、房产、车辆、商铺、存款、证券、贷款、保险和优抚为对象的核查工作。特别是在存款、贷款、证券和保险核查方面，由于国内尚无先例，住建局从银监等部门取得了所需的数据和资料，为申请资格的终审认定提供了依据。

　　质疑三：

　　千余户通过终审竟有车

　　住建局在会上公布了一个令媒体非常惊讶的数据：2007年首批经济适用房通过终审的8000多户人中，有1200多户人有车，最后获得经济适用房的比例为73%，最后的入住者有多少辆车，住建局表示尚未统计。

　　深圳市国土房产局房改处处长袁以立表示，对于申请人及共同申请人名下拥有的车辆，住建局会同市交管部门进行了严格的逐一审核，并通过原市物价局价格认证中心对每辆车辆的价值进行评估，将其作为家庭资产的一部分，计入家庭总资产。按照规定，申请家庭总资产不能超过28万元。

　　质疑四：

　　经适房是否有退出机制

　　对于买得起豪华车的经济适用房业主，经济条件改善后是否应该将这种国家保障性住房让给更需要的人呢？经济适用房是否有退出机制呢？

　　深圳市房改处副处长李颖表示，对已购买了经济适用住房的家庭，在购房后买车是否需要退出住房的问题，从国家和其他城市以及深圳经济适用住房政策看，都没有进行规定。因此，对于购买经济适用住房后又买车的业主，我们不能仅因为其购房后买车就让其退出经济适用住房。

　　但是，对于买房后购买了较高价格车辆的家庭，住建局将联合有关部门对其购房时的相关手续进行重新核查。“通过此次‘经适房豪车’事件，我们正在努力完善经适房的监管，对于是否出台相关政策实施退出机制，我们还在研究中。”

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