相关工作人员分析，很多买房人已提前办好手续；二手房交易营业税优惠政策终止

　　马力 张汉宇

　　本报讯 (记者马力 张汉宇)昨日是二手房交易营业税优惠政策最后一天，但各区县房屋交易大厅并未出现业务“井喷”，相反比前几日还有明显减少。与此类似，一些税务交易大厅内有些冷清。相关人员分析，这可能与买房人已提前办好手续有关。

　　应急方案无需启动

　　昨天下午4点，朝阳区房屋交易大厅，当天的办理序号才刚过500号。

　　朝阳交易大厅相关负责人说，近两个星期，该厅每天基本都是800多号，昨日的办理量明显减少了。而他们事先为“最后一天”准备的应急方案———将业务办理窗口从21个增加到39个，也不再需要启动了。

　　“2009年的最后一天，海淀窗口的工作人员终于可以正点下班了。”冯慧君笑着说。冯慧君是市房屋权属登记中心的工作人员，从12月18日开始，她和其他3个同事就被派到海淀和昌平2个区的登记大厅帮助工作，“海淀开了30个窗口，区里的工作人员全部安排到窗口了，我们就负责在后台审核批量的房屋登记业务。”

　　冯慧君说，近20天来，海淀登记大厅就没有在晚6点之前下过班。不过前天和昨天，办理量有了明显下降，昨天的办理量只有200多件。

　　冯慧君认为，一是很多买房人的手续在前几天都已经抓紧办理完毕，二是地税部门最后两天只预约收件，节后按老政策纳税的措施，使得这两天办理的人员无法拿到税票，因此也暂时不能办理房屋登记。

　　税务大厅照常延时营业

　　直至昨晚6时，朝阳区地方税务局第二税务所共计办理200例契税业务。工作人员推测，冷清场面可能与市民担心最后一天来不及办理有关，都提前进行了办理。“即便如此，我们还将延时营业至晚12点。”

　　对于近期出现的号贩子问题，该工作人员表示，相关整治工作不在地税部门职权范围内，他们已将情况通报警方。

　　在大厅内等候办理业务的21世纪房产公司中介小刘证实了税务所工作人员的说法，他说自己凌晨3点多就赶到了税务所排队，没料到排队人群很少。

　　小刘分析，很多人因担心最后一天来不及办理，就提前办完了契税手续，现在前来办理的大多数人是因手续不全等问题不得不赶在最后一天。

　　■ 现场

　　排队前五十皆为号贩子

　　昨晨6时许，朝阳区地方税务局第二税务所交易大厅门外，已有百余人前来排队。不过，这与此前几日火爆的场面相比，略显冷清。

　　引人注意的是，排在队伍前方的四五十人皆为号贩子。不时有几名男子来到队伍前“整顿秩序”，并发放自制排队号牌。

　　“本以为今天人会很多，没想到这么冷清。”一名号贩子称，此前一段时间前来办理二手房税费的市民和中介要比现在多上几倍，向号贩子买号的人也比较多。

　　“排队人不多，我们的号就难卖了。”该号贩子说，前日他们的号最高还能卖到800元一个呢，现在每个号只能卖200元钱。

　　早上7点，税务所大门打开，排队人群陆续进入交易大厅。直至上午10点，营业大厅内排队人群仍未有大增。

　　本报记者 张汉宇

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