新浪财经讯 1月4日，市场人士分析，政府短期内可能不会再出台刺激楼市的举措，房价可能仍存在一定的下调空间。而在目前的房价水平下，租房可能是更好的选择。

　　据香港《经济导报》报道称，即使中国房地产发展商减价销售，还有利可图，因此目前房价的下调空间不小。在目前的价位下，租房可能是更好的选择。

　　就全国各大城市的统计数据显示，楼市价跌量升。上海楼价已回探至一年前水平。深圳更有部分楼盘接近成本价销售。

　　港媒报道称，国内房地产行业作为去年和今年上半年宏观调控的主要对象，受到了很大的冲击，全国各地的房价涨幅逐渐缩小，大城市诸如广州、深圳的房价在2008年甚至出现大幅下滑。

　　广州社科院科研处处长彭澎认为，2009年楼市在底部徘徊的可能性较大。由于政策的影响，见底的速度可能会比原先的预期快一些；由于经济面的复苏时间至少需要两三年，加上经过这一次冲击，人们多少会理智一些，因此房价在底部盘旋、徘徊的时间会长一些。2009年的房价走势将表现为：上半年见底，并出现明显的成交量恢复；下半年房价可能有所反弹，但高度不会太大，而且有起伏。

　　不过，专家认为房地产市场显然有很多潜在的购房者。专家表示目前的房价偏高，远远超出了中产阶级的购买能力。然而在12月10日结束的中央经济工作会议提出的2009年经济工作重点任务之一是要保持房地产市场稳定健康的发展，发挥房地产支柱产业作用以拉动内需。房地产由“压缩”行业摇身一变成了“保护”行业，可能给严冬的房地产市场带来生机，房价调整很可能不是向下，而是向上。

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