南昌尚东大道物业涉嫌乱收费

　　本报南昌讯 记者宋王群、实习生刘丽萍报道：27日，南昌市民陶女士向本报投诉，她在位于南昌市北京东路的尚东大道购买了一套商品房，去年12月，她打算装修时，小区物业——江西华鹏物业管理有限公司却表示，要先交1300多元的“装修费”(包括出入证工本费50元、资料工本费12元、垃圾清运费200元、装修管理费102元以及装修履约金1000元)。物业在收费的同时，并没有出示物价部门的相关审批文件，且只为业主开了收据。

　　江西华鹏物业管理有限公司尚东大道管理处经理齐阳在解释称，出入证工本费是为保证小区安全，防止外来人员随意进出的办证费，是可以退还的；而垃圾清运费，他们收取的标准是100平米以下的房子收200元，100平米以上的收300元；装修管理费则是物业代房管局收取的；至于装修履约金，齐经理表示，可随时退还给业主。

　　当记者要求齐经理出示相关收费依据时，齐经理表示，他刚接手小区物业，批文在前任经理手中。

　　记者从南昌市物价部门获悉，南昌市物价部门已核准的收费项目仅有垃圾清运费。此外，其他所有的收费均未获得物价部门核准，物业擅自收取则属乱收费行为。