京城银行房贷解冻 1月贷款放量源于去年积压

　　本报讯 (记者 熊焱) 去年11月在一家股份制银行望京支行办理房贷业务的汪先生，办好各种贷款手续后却被银行告知“贷款额度已满，什么时候放贷需要等通知”。昨天，汪先生终于等来了“迟到”两个多月的房贷款。新年一过，去年底困扰购房者的部分银行停贷问题已经不复存在。记者获悉，京城各家银行的住房贷款已经恢复正常发放。

　　由于去年上半年放贷过猛，很多银行去年底已经是无钱可贷，部分银行停贷在去年11月份表现得最厉害，不光股份制银行，连国有大商业银行也表示贷款额度不足，这就苦了想贷款购房的市民。记者了解到，去年12月底已经有部分银行恢复了贷款，这几天所有银行的房贷都已经解冻了。一股份制银行零售银行总部人士透露，不少中小银行被迫推迟放贷，“在去年12月签订的房贷合约压到1月再发放，因此今年初房贷放大量幅是肯定的”。

　　据光大银行私人业务部副总李莹介绍，银行这几天的房贷业务量较去年底明显增加。这主要是因为年初银行手头又有了新的贷款指标。对于房贷业务的营销部门来说，只要政策部门不下发新的限制性要求，自然是“符合手续就放款”。不过，李莹也坦言，在监管层提出“按季上报贷款额”的要求后，银行的风险意识明显提高，“早放贷、早盈利”的想法已不同于往年。

　　“备战放贷放量”与“审慎放贷”将成为商业银行争议的两大名词。业内人士预计，央行年终工作会议后，以季度落实各商业银行信贷指标的政策将付诸实施。多家商业银行人士表示，总行一季度放贷指标将在1月下旬下达。因为已有心理预期，即使是分行级别在放贷时仍以“审慎”为基本原则。