王石建议持币观望者三四年后再买房

　　据央视报道 昨日，万科董事局主席王石作客中央电视台《经济半小时》，针对房地产市场的现状以及目前该不该买房等发表了自己的看法。王石指出，当房价上涨到中产阶层感觉到买房子非常吃力的时候，房市就快要出问题了。他还建议持币观望者三四年后再买房。

　　中产阶级买不起房

　　房市快要出问题了

　　王石表示，房价已经上涨到中产阶层，就是年收入在6万人民币到20万人民币这样一个阶层，他们买房子非常吃力的时候，这个房市快要出问题了，所以在现在疯涨的情况下，再不抑制住是一定会出问题的。他个人认为宏观调控非常有必要。

　　针对万科近来在深圳和广州有新盘低开，王石表示，这是基于发展商对市场的判断，本身应该说万科价格的调整，一个是自己的反思，再一个是对宏观调控政策最直接的回应。

　　这次调控不同以往

　　针对以前的调控政策出台后，市场反而出现反弹，王石认为，“我觉得这次是不同的”。他认为这有两个原因，其一是消费者已经承受不住了；第二个是国家宏观调控是针对通货膨胀的，要把通货膨胀压下来，房地产首当其冲。

　　三四年后再买房

　　对于持币待购者，王石明确建议，三四年之后再买。他的理由主要是认为从性能价格比上来讲，中国和发达工业国家相比，房子是相当不值的。所以，等三四年后，住宅质量有较大改善后再去买。