光大与浦发确定第三套房门槛

　　本报讯 (记者陈琰)继交行之后，光大和浦东发展银行也相继披露新制定的房贷细则。在新制定的规定中，两家银行均明确界定了第三套房的最低首付比例及利率水平。

　　浦发北京分行房贷部刘迪介绍，在9月27日的房贷新政出台前，各家银行一般都不会给第三套房制定明确的“准入门槛”。出于挽留客户的考虑，部分银行对第三套房执行的首付及利率水平与第二套房相若。浦发此次为第三套房“下定义”意在打击房产交易中的投机行为，这符合监管层颁行房贷新政的初衷。

　　根据新制定的细则，浦发将把第三套房的首付款比例提高到五成，利率上调至基准利率的1.2倍。

　　光大银行私人部负责人肖英男表示，光大将对多次购房者执行“购房数量每增加一套，首付和利率增加2%”的做法。贷款买第三套房，必须支付最少42%的首付款比例，借款人享有的利率统一为基准利率的1.12倍。