按面积计费“热”了纠纷

　　近日，不少市民不满按建筑面积75%的折算法，到市房产交易中心“取证”房屋使用面积，得知使用面积还包括阳台，这让市民觉得按使用面积交费仍不公正；而市民找测绘公司实地测量，却遇到供热公司指定测绘公司的事。采访中，市民普遍盼望本市能尽快实现分户计量。

　　10月30日上午，记者在市房产交易中心见到了前来“取证”房屋使用面积的葛女士，她家房屋的建筑面积是50.25平方米，因房产证上没有使用面积，按75%折算交纳供热费的面积是37.68平方米，今天花50余元“证明”的房子使用面积是34.93平方米，这样一来，她家一年的供热费省了72.6元。

　　“证明”出来的面积虽然少了，但葛女士不解地发现，3.42平方米的阳台也被算入了使用面积，而她家阳台的隔断并没有打开，阳台上没有暖气片。

　　市房产交易中心工作人员说，目前，他们只办理房改房的供热使用面积证明工作，

商品房、

经济适用房、安居房等不在办理范围。商品房的使用面积，可由供热公司指定的测绘公司进行测量。而不少市民认为，测绘公司不能由供热公司指定。泰能集团热电公司韩书记说，往年居民自己选择测绘公司，出具的测量结果差异很大，他们才选定测绘单位以确保测绘结果公平公正。

　　一位供热公司的专业人士介绍说，今年新实施的《青岛市城市供热条例》，仍延续了多年来按使用面积收费的规定，而现在的房屋

产权证上并不标注使用面积，供热收费的纠纷便因此而起。采访中，市民普遍希望本市能尽快全面推广分户计量，实现按实际用热量收费。