约定可按揭却要付现金

　　开发商称受房贷政策影响，业主要求按揭付款

　　金黔在线讯 “必须一次性付清房款，否则视为自动放弃卖房约定，但我哪能一下拿出20多万资金。”昨日，市民杨女士向本报热线6774488反映，当她拿着购房首付金交给贵阳市万象国际房屋销售商时，被告知不能根据此前的约定按揭付款方式，而是要求一次交清。

　　据业主杨女士介绍，今年3月份，她交了5000元作为诚意金，申请认购万象国际楼盘一单元1620号住房，约40平方米左右。按照房开商当时的宣传广告，该楼盘属于商住楼，可以采用按揭付款方式。

　　随后，杨女士与

开发商签订了一份购房VIP金卡加冕申请表，并约定付款方式为按揭，折后总价为204346元。按照宣传广告3折按揭付款。可是等到双方约定交首付金时，杨女士接到房开代理销售商的通知，要求在9月14日以前，交纳总房款20余万元，如果不能交付，则视为违约，并请取回当初的金卡诚意金。

　　不能按揭付款的消息传开后，昨日，数十位交纳了5000元诚意金的业主来到销售公司，要求给个说法，业主们决意要求购买房子，并且采用按揭付款，销售商则表示，不一次付清，就请取回5000元诚意金，双方各执一词，问题一直没有得到解决。

　　“这个事件，主要原因不在于我们，而是银行方面紧缩了贷款政策，我们没有申请到房贷。”销售经理李伟一称他们也没有办法。

　　据李经理介绍，这个楼盘是商住两用楼，今年申请房贷的时候，正好遇上对商住楼的房贷紧缩政策，他们没有申请到

住房贷款，所以购房户必须自己一次性交清。

　　李经理称，大约有200多名业主在今年2、3月份交纳了诚意金5000元，公司愿意作出让步，对不愿一次性付款的客户赔偿5000元。而那些一次付款的客户，公司表示欢迎，并予以1个百分点的优惠措施。