市民质疑明码标价是均价还是单价

　　本报讯(首席记者 姬娜 实习生 石晶 沈丹萍)西安市物价局于2007年11月7日下发了《关于实行商品房销售价格备案制度的通知》和《关于进一步明确商品房销售中有关价格问题的通知》，要求从今年12月1日起，商品房销售价格实行备案制度和“明码标价”。昨日，不少市民向本报反映称：“房产明码标价到底是单价还是均价？”因为一些房产售楼部在“新规”实行两天后仍报“均价”。

　　“本以为从12月1日起，在西安市买房就可以像买衣服一样方便了，因为有了明码标价就不怕多花冤枉钱了。”家住西安市北梢门附近的刘女士对记者表示：可没想到的是，“新规”实行两天后，她昨日去看房时，对方仍旧报的是“均价”。而在西安市高新区某电脑公司上班的赵先生也颇有感触地称：“房子要明码标价，我就想赶着“新规”实行后明明白白买房，可去了几家都没见售楼处放有醒目的价目牌。”

　　随后，记者昨日走访了西安市10余家

房地产开发公司发现，有部分开发商甚至对于12月1日起实行的明码标价政策并不知情，而多数虽然知道此消息，但是目前报的都是“均价”，似乎与市民眼中的明码标价大不相同。西安市东门附近一开发商表示，目前并没有接到要明码标价的相关通知。而西安市灞桥新筑附近的一家房地产开发公司的工作人员称，他们三幢商品房的每平方米价格分别为2980元，3180元，3380元，这都是“均价”。西安市汉城路附近的一家房地产开发公司工作人员也表示，“均价”是3700元每平方米，当记者问及为何不明码标价时，对方称：“不知道，这还得一个过程。”而同样，在西安市高新区、雁南路等处，记者了解到，多数开发商目前还没有实行明码标价。

　　就此，记者在西安市物价局

房价处了解到，从今年12月1日起，凡具有开发经营资格的，经批准在西安市

城市规划区内国有土地上进行商品房开发建设，并准入市场销售商品住房和非住宅房屋的房地产开发建设经营企业，其销售价格须进行备案。而新规定实施后，备案的销售价格经物价部门审核后，要在现场醒目位置公示价格监督检查局统一监制的明码标价。该处工作人员表示，明码标价必须要求是“一房一价”而非“均价”。