新浪财经讯 3月2日下午消息，针对昨日出台的出售住房所得20%缴个税、加快推进房产税扩大试点等系类调控措施，SOHO中国董事长潘石屹[微博]在微博表示，应从第三套房开始征收房产税，而且应在征收房产税前实现房产信息联网；同时他建议免去二手房交易所有税费。

　　潘石屹微博透露，中国人均住房面积已超过35平米，总量已不缺。更何况开发商手中屯着不少地，上市公司中土地储备超过1亿平米建筑面积的有两家，超过5000万平米的比比皆是。

　　“在正常的市场中根本不用担心房价上涨的压力。”他表示，只是有人房多，有人没房子住。 因为中国的房子问题已经不缺，开发商手中也囤了不少土地。根据他的分析，房价问题的根源在于，一些人买了很多房子空置，是资源的巨大浪费，持有这些房子没有成本，又能坐等升值。而一些年轻人没有房子住，怨声较大。

　　对于房产税征收的问题，潘石屹呼吁应从第三套房开始征收房产税，把空置的房子逼到二手房市场，形成市场供应，供应量大了，房价就会降下来。他还表示，征收房产税的前提是住房信息联网，“知道一家有几套房子”。不能只对商品房征收房产税，违法建筑、小产权房也要公平征收。

　　他建议，在实施以上政策的同时，免几年二手房交易所有税费，让房子充分的流通起来，让一个被扭曲的房地产市场得到释放，房价自然会降下来。如果房价还降不下来，再提高房产税。尤其是多套房子的税率，如五套以上更高的房产税税率。（明晨）