浙商银行

李稻葵:明年房价上涨不可避免 或出新调控政策

2012年12月16日 14:41  央视经济信息联播 

  姚雪松:李教授,在这个时候召开经济工作会议,我们非常想知道这里面重要的意义是什么,为什么选择在这个时候召开?

  李稻葵[微博]:这次经济工作会议,我觉得意义特别地突出,跟往年有一点不一样,为什么这么讲?因为这一届会议可以看作新一代领导人经济政策的亮相,从这个会议的报告里面,我们能读出新一代领导人对未来的经济发展、结构调整,整整大思路一些基本的走向,所以国内国外都非常地关注。

  姚雪松:我想这些关注里面会不会也包含着,不妨说对2013年经济增速一种规划的涵盖?

  李稻葵:毫无疑问,对短期增长的政策来讲非常关注,这是短期的。我想说的是不仅短期的政策的调整,更重要是对于长期发展,比如说未来的五到十年,中国经济应该是按照什么样的速度增长?这个政府工作经济报告里面应该有所提及,对于我们建立一个新的预期,市场的预期而言非常重要。

  姚雪松:其实现在对于中国的经济,我想外界的看法有很多,我知道您今天凌晨刚刚从美国回来,这个华尔街人对于中国经济未来的发展怎么看?

  李稻葵:其实不光是华尔街,包括学术界也对中国经济未来的发展现在是看不清楚的,我指国外的,我在哈佛大学星期一做了一个学术的演讲,然后星期三、星期四在华尔街跟他们交流,我发现普遍国外是看不清楚的,普遍的国外的投资者和学术界的人士对中国经济目前是不放心的,是唱空的,是看不准的,悲观的情绪为主,他们认为中国经济已经碰到了很多很多不可逾越的一些障碍,即将进入一个比较长的一个低速增长的调整期,我认为这次经济工作会议应该对这些疑虑给出一个明确的信号,明确的回答。

  姚雪松:那么对于外界这些疑虑,或者是这些置疑,您当时的回应是什么?

  李稻葵:我主要跟他们强调一点,就是中国经济不管它是发展速度多快,不管是多少年的发展,三十年也好,三十五年也好,基本的事实是,我们仍然是一个比较贫穷的大国经济,人均GDP也是美国的18%,在这个阶段上,要看到未来的发展和潜力是非常大的,中国经济内部的交易,从一个省到另一个省之间的,国内贸易的潜力远远没有发挥出来,也就是在未来若干年,应该可以期待比较快的增长,而且也可以期待国内的内部的各个省之间,跨地区之间的劳动分工将会更加细致化,省内、区域内的交易,这种贸易将会更加活跃,从而部分的取代外贸的重要性。

  姚雪松:也就是说市场还有很多的空间没有发挥它应有的作用。

  李稻葵:完全如此,所以把当年的日本,甚至于十年前的韩国比作今天中国经济的话,是非常不切实际的。

  姚雪松:我知道你也关注资本市场,昨天我们的沪深股市是出现了连续三年来最大一次单日涨幅,超过了4%,对于这样大的涨幅,您觉得是对未来经济形势一种回应,或者是预期的一种释放吗?

  李稻葵:我的分析是这样的,股市为什么这么多年以来,一年半以来持续低迷,主要是过去这一年半以来投资者们,国内国外对于未来中国经济五到十年增长的前景很担心,很多人以为会进入到一个低迷的增长阶段,那么这次的经济工作会议,以及之前一系列会议基本的信号,他释放出来非常明确的,那就是决策者们认为,未来一段时间还是能够保持比较快增长,这么一个信号的释放,正在改变市场的预期。

  姚雪松:所以说昨天的市场行情还是一个完全在意料之中的,或者是在市场预期一个短暂时间的释放,那么未来还会有一定的空间?

  李稻葵:我认为这个信号正在被投资者们所解读,所以还需要一段时间不断解读,在解读的过程中市场还会调整。

  姚雪松:好的,我相信您的回答也给出一个信号,稍候我们再继续聊。

  姚雪松:李教授,刚才海宁皮革加工企业的现状我想有一定的代表性,这样的转变算不算是转型的一种?

  李稻葵:当然是转型的一种,不过转型从整体来讲,它的含义更广,实际上包括三件事,简单说来第一件事来就是从国外的市场转向国内市场,提升内需,来部分取代,不断地萎缩的外部市场,这是第一件事。第二件事在国内市场部分尽量增加居民消费,而减少经济增长对投资的依赖,现在我们国家基本上每年资本形成,就是投资这部分占到整个GDP增长的,一般来讲正常年份一半以上,这是一个现实,正在逐步被改变。第三件事情就是要减少物质消耗,增加非物质性的消费,非物质性的这种居民的旅游等等方面的支出,而减少对于物质的消耗,这三件事是转型的基本目标。

  姚雪松:这个对物质的消耗,您详细解释一下。

  李稻葵:举一个例子,比如说我们正常在家里面吃顿饭,我们主要的消费的主要是食品,如果你去餐馆吃饭的话,最最主要的,你消费的部分并不是食品,食品一般来占到你餐馆消费整个账单里面的比重是比较低的,主要是服务,当然并不是鼓励所有人都去餐馆吃饭,我只是讲当这个消费升级的时候,当百姓越来越富裕,越来越走出家门去餐馆的话,那么这实际上是增加非物质性消费的部分。

  姚雪松:所以您说的第二种转型,可能跟老百姓的关系更加紧密一点,那么问题是现在我们企业,或者是我们整个经济社会,怎么样才能做践行这种成功的转型?才能够把转型做得更加有质量,更加环保?更加科学有效?

  李稻葵:对,本质上讲,中医讲要扶正祛邪,正是什么?扶正就是经济自身发展的机制,说得更明白一点,市场经济发展最基本的机制要发挥出来,事实上市场经济的机制正在帮助我们转型,比如说现在我们农村剩余劳动力越来越少,因此带来一定程度的用工荒,因此带来了工资收入的上升速度远远超过了民意GDP,因此带来了老百姓可支配收入占整个GDP比重在上升,由此带来整个百姓消费,消费占GDP比重如果真正做研究的话,最近我做了一个研究,事实上在上升,一切的一切都是市场经济带来的,这个市场经济本身它是个正气,我们应该要帮助它,短期的政策只是一个辅助作用,不能完全靠短期政策,短期政策很重要,比如说适当的刺激政策,经济保持一定增长速度很重要,但是不能完全依赖短期政策。当然了,市场经济本身也会有副作用,比如说竞争过于激烈,很多的市场能力不强的人会沦为相对的贫穷,所以必须要有一个基本的福利制度来给他们提供保证,让所有的百姓能够比较放心地参与市场竞争。还有一个,市场必须要监管,食品质量等等,产品质量等等,都必须政府监管,所以基本的市场作用要发挥,基本福利制度要保障,市场监管要做到家,三件事。

  姚雪松:好的李先生,我们稍候再聊。

  姚雪松:我们知道12月初的政治局会议,对于未来调控的决心不变、力度不减,透出信号还是非常明显的,为什么会出现年底这样的房地产行情?

  李稻葵:其实我觉得原因很简单,就是在此经济工作会议之前,一系列的会议都表达了一个比较明确的信号,也就是明年的增长速度会是相对比较稳定,或者比较高的,其实我个人的预期在8%左右,至少接近8%,所以明年的增长应该是有一定的保障,除非出现重大的波及波动,这个情况下房地产市场会出现一定的上涨,这几乎是不可避免的,当然也是我自己作为一个学者非常担心的,这个情况下各种各样的力量,预期的力量,资金的流动都在往房地产里面走,所以大型城市、高铁沿线房地产价格正在涌动着新的一轮的上涨,这是明年经济,我觉得最大一个不确定性,或者一个需要考虑的一点,所以我相信新一届政府在房地产方面,不仅会延续过去的一些调控政策,比如说限购,还会出台一些新的,比如说房地产税,甚至于在某些地区适当扩大土地的供给,用扩大供给的方式来应对价格上涨。

  姚雪松:是不是市场这种表现,一定会刺激我们的调控力度会继续加强下去?

  李稻葵:我相信是这样子的,明年的经济,我的看法是增长速度我不太担心,主要担心的一个是房价,一个是物价,因为毕竟今年物价是个小年,明年有可能是大年,到明年7月份的时候,物价有一定的,按同比价格会有一定上涨,这个时候是考验政策调整的功力了。

  姚雪松:另外房地产跟金融政策也是密切相关的,在您看来也许一次相关货币政策,财税政策,我们应该抱有怎样的预期?

  李稻葵:财政政策方面应该是相对而言比较积极的,跟今年是一样的,货币政策总体上讲是比较稳健,上半年可能会适当有一定的积极动作,到了年终如果物价增长比较快的话,地产价格增长也比较快的话,可能会有适当的调整,回缩性调整。那么除此之外,一些改革性政策,包括房地产税,包括通过某种方式来鼓励相关的城市扩大土地供给,这些改革的措施,结构性措施也是可以期待的。

  姚雪松:好的,非常感谢李稻葵教授今天接受我们的采访,谢谢!

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