中国经济网北京12月4日讯(记者宋雅静)据中国指数研究院[微博]12月3日发布指数显示：11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8791元/平方米，环比10月上涨0.26%，自2012年6月止跌后连续第6个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.09个百分点。数据显示十大城市主城区二手住宅价格全部上涨，同时多城二手房市场成交量火爆，其中北京前十一月成交量已超去年全年，天津、青岛等地二手房成交量创年内新高，岁末总体二手房现翘尾行情，量价齐升。

　　百城住宅均价连续6个月上涨

　　中国指数研究院12月3日发布《2012年11月中国房地产指数系统百城价格指数》研究报告，中国经济网记者梳理报告后获悉：2012年11月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8791元/平方米，环比10月上涨0.26%，自2012年6月止跌后连续第6个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.09个百分点，其中60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少4个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有10个；本月环比上涨的城市比上月增加4个，其中涨幅在1%以上的有17个，较上月减少1个。

　　11月十大城市住宅均价出现同比、环比双上涨

　　北京、上海、重庆、深圳、广州、成都、南京、武汉、杭州、天津十大城市住宅均价为15686元/平方米，环比上涨0.39%。具体来看，天津上涨0.93%，涨幅最大，北京、重庆(主城区)、成都、南京涨幅在0.5%至0.7%之间，深圳、武汉、杭州、广州、上海涨幅在0.3%以内。同比来看，十大城市平均价格上涨0.15%。十大城市住宅均价出现同比、环比双上涨。

　　岁末二手房市场现翘尾 量价齐升

　　数据显示2012年11月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为22037元/平米，环比上月上涨1.11%，涨幅较上月扩大0.24个百分点；10个城市主城区二手住宅价格全部上涨。具体来看，北京涨幅居前，环比上涨1.54%；上海、广州和重庆涨幅也较大，环比分别上涨1.19%、1.15%和1.04%；深圳、武汉、天津、杭州和成都涨幅较小，在0.3%-0.8%之间，南京涨幅最小为0.12%。

　　而在成交量上多个城市也是表现出翘尾行情，中国经济网记者整合部分城市二手房交易获悉：截至11月27日，北京二手房住宅签约套数为123159套，已经超过2011年全年121512套的二手房成交量；青岛二手房11月二手房成交量同比几近翻番，前11月成交已超去年，低价小户型受消费者追捧；石家庄市11月份二手房共成交1409套环比上涨27.51%，创近几个月以来的新高；深圳二手房过户量已连续五周超过1500套，带动11月二手房过户量环比大涨41.04个百分点。