信息时报讯 (见习记者 陈有天) 中国人民银行决定，自今日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25%，一年期贷款基准利率下调0.31%；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。据悉，上次降息时间为6月8日，距今不足一个月，是自2008年12月23日至今的第二次降息。也是近四年来首次非对称降息。

　　央行同时宣布，从6日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。这是自上个月央行将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍之后，再次下调浮动区间。

　　汇丰银行宏观经济分析师孙珺玮表示，这次降息的消息来得比较意外，比市场的预期来到还早，这说明下周将公布的经济数据比市场预期要差。

　　“这个月存款准备金率下调可能性还是比较大的。”孙珺玮表示。他也预测，再一次降息的可能性也很大，要看通胀是不是下降得更快。如果通胀下降很快的话，则有可能降息，但如果通胀能够企稳，降息的必要性就会降低。

　　楼市加快回暖？

　　信息时报讯 (记者 罗莎琳) 方圆地产首席分析师邓浩志表示，年内的第二次降息表明宽松的货币政策即将到来，也就意味着会有一定量的资金涌入房地产，这其中包括开发商会加大对房地产开发的投入，买家也会更看好市场加快入市的脚步。这也是四五月楼市回暖的原因之一。

　　记者为此算了一笔账。买房贷款100万元，20年等额本息的话，按照7月6日下调后的贷款基准利率(6.55%)计算，每月还款为7485.2元，比降息之前(7633.4元)少148.2元。

　　买房信心增加 开发商成本降低

　　合富置业首席市场分析师龙斌认为，密集的降息政策说明市场经济困难远超预期，并非刺激楼市，而是为了降低企业成本，稳定经济增长。但是楼市是直接的受益者。

　　龙斌表示，今年五六月全国楼市出现成交回暖，价格走稳，这个时节出台降息政策会让市场对楼市进一步认可。不仅买家的购房信心指数会上升，开发商的成本降低也有利于楼市回暖。他预计下半年广州核心区域的楼价将略有上升，而外围区域楼价则保持平稳。

　　差别化贷款鼓励首次置业人群

　　邓浩志认为，虽然降息之后价格和成交量都会呈现一定幅度的上涨，但由于限购政策没有取消，楼市不可能出现2009年时候的大规模反弹。也有业内人士表示，央行的降息的通知后附带“继续抑制投机投资性购房”，也表示对于楼市宏观调控的政策近期不会改变，因此楼市复苏程度有限。

　　由于政策说明，个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。龙斌认为，政策反映出来的信号是将对首次置业人群实行更大的优惠信贷政策。

　　逾七成人投票认为：今日股市上涨

　　据新华社电 得知央行再度降息的消息后，股民刘先生并没有对股市产生过高期待。在上次降息未带来预期中的行情之后，一些股民对此次降息显得热情不高。

　　专家叫“利好” 股市或借机反弹

　　专家指出，一般来说降息将促使资金从储蓄流出转而投向资本市场，这对于资金推动型的股票市场而言无疑是利好。然而，决定股市基本走势的仍然是经济基本面和企业盈利状况，在这个大背景不够乐观的前提下，任何利好刺激都难以持久。不过也有观点认为，此次降息在股市已经破位下跌、低位徘徊已久的情况下，股市本身也存在反弹的需求，股市或许能够借机反弹，催生新一波行情。

　　英大证券研究所所长李大霄(微博)分析说，此次降息对资本市场是好事，但一两次降息并不能对股市产生太大的影响，随着未来货币政策的逐渐调整，累积效应才会对股市构成长期利好，给A股市场带来有力支撑。

　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇(微博)认为，央行降息意在提振实体经济而并非针对楼市。

　　对银行股有双重影响

　　央行强调：个人住房贷款利率浮动区间不做调整，继续抑制投机投资性购房。分析人士指出，此举对银行股将产生双重影响。一方面，非对称降息使银行业的利差缩小，会带来银行业利润的减少。另一方面，货币政策的累积效应会对实体经济产生利好，银行的不良资产或将因此而减少，这对于银行股反而会起到积极的作用。

　　欧洲央行昨也降息

　　存款利率降至0%

　　据新华社电 值得注意的是，就在央行宣布降息的同时，欧洲央行宣布将存款利率从0.25%下调至0%，将再融资利率由1%下调至0.75%。英国央行虽然维持利率不变，但将国债采购项目额度增加了500亿英镑至3750英镑。

　　国家信息中心预测部副研究员张茉楠(微博)认为，央行此次降息，属于全球央行的集体行动，这是去年全球六大央行联手救市的翻版。