明年楼市调控重要内容明确

　　记者 于祥明

　　住建部部长姜伟新23日在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年要继续坚持房地产调控不动摇，严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求。

　　除上述工作，本次会议还明确，着力增加中低价位、中小套型普通商品房；加快推进个人住房信息系统建设和强调楼市调控责任主体也将是2012年楼市调控重要内容。会议强调，地方政府是楼市调控责任主体。

　　据了解，2012年新开工建设保障性住房和棚户区改造住房在700万套以上，基本建成500万套以上，竣工量要高于今年。

　　姜伟新在会上介绍，今年1000万套保障性安居工程住房，有1/3主体结构基本完成，1/3进入楼层施工，1/3完成基础施工，基本符合住建部要求。他此前表示，2011年能够竣工投入使用的保障性住房不会低于300万套。

　　住建部副部长齐骥指出，2012年将是保障房建设的关键年。据测算，新开工项目加上前两年结转的在建项目，整体保障房在建规模将达到1700万多套。不仅新建项目要如期开工，还要更加重视项目建成的情况。

　　2011年房地产调控风起云涌，作为主管部门住建部的一举一动备受关注。但是在中央经济工作会议明确坚持房地产调控不放松后，市场各方对此次会议热情度降低。记者在会议现场注意到，与去年多家媒体聚焦会议不同，除去几家被允许旁听的主流媒体之外，今年不过两三家其他媒体人士徘徊在会场外。这似乎说明市场各方对楼市调控预期已无分歧，即已就房地产调控不会放松达成了共识。

　　在会上，住建部负责人还表示，各地要对2011年稳定房价工作进行总结，未完成调控目标的城市，要在明年1月前向国务院提交说明报告。另有消息透露，目前住建部已经在对国家统计局70大中城市房地产和自身掌握的数据进行比对，以求掌握已出台房价控制目标城市的达标情况。