央行首提适时微调货币政策，业内人士称—— 

　　货币供应或放松但无关楼市

　　11月16日，中国人民银行发布第三季度货币政策执行报告，与二季度相比，央行依然对物价情况十分重视，但并未提及“把稳定物价总水平作为宏观调控的首要任务”，却明确提出“把握好政策的力度和节奏，适时适度进行预调微调”，调控重心发生微妙变化。

　　央行在报告中称，将继续实施稳健的货币政策，更加注重政策的针对性、灵活性和前瞻性，密切监测国内外经济金融形势发展变化，把握好政策的力度和节奏，适时适度进行预调微调，巩固经济平稳较快发展的良好势头，保持物价总水平基本稳定，加强系统性风险防范。

　　10月份，人民币贷款新增加5868亿元，同比多增175亿元，超出市场预期，也被看作是信贷投放开始转向中性的标志。

　　不愿具名的银行业内人士认为，央行的预调微调可能会在货币供应量、公开市场操作等方面着手，而不是全方面的逆转性的调整。体现到银行信贷方面，对紧缺资金的部门会有所放宽，比如保障房建设、中小企业贷款等，但不太可能流入商品房市场，尤其是开发贷款方面。

　　一位资深投资置业者则认为，尽管资金不会流向开发贷款，但银行额度宽松，消费者申购个人房贷可能会要顺畅些，特别是明年初起，局面可能会有所改善。

　　湖南省房协首席经济学家王义高认为，央行微调货币政策，货币供应可能放松，但受益者会是中小企业、地方融资平台和保障房建设等，而不是楼市，个人房贷也不会受到什么影响。