南都讯 浙江台州党政领导干部倒卖“房票”引发台州市整治“房票”风暴，台州市纪委组织人员在椒江、黄岩和路桥等地调查摸底，重点核实“方远景元南苑”、“华府天地”等4个楼盘，发现100多套房子存在违规交易的“直改名”情况，已有部分党政干部主动向纪委承认转手牟利。

　　100多套房存在“直改名”现象

　　台州市纪委常委、新闻发言人项凤日告诉记者，从对4个楼盘售出的2000多套商品房核实情况来看，发现有100多套存在“直改名”现象，“这100多套是否存在党政干部炒卖房票这种违规行为，还有待进一步调查核实。对发现党政干部炒卖房票的违法违纪行为，发现一个，坚决查处一个，决不姑息。”

　　随着国家出台一系列楼市调控政策，一些地方坚挺的房价开始松动。但浙江台市开发商的房子还是供不应求，市民很难从开发商手里买到房子，刚需市民要想买房，只有通过买“房票”才能在房产中介买到“直改名”的一手房子。“直改名”指还没办理房产证的房子，卖房人把房子加价转手卖掉，然后通过开发商和房管部门的内部关系让买房人与开发商重签一份合同，一切仍是按照商品房买卖手续办理，而房票就是这种非正规私下交易的凭证。

　　领导打招呼留房倒卖

　　这些拥有“房票”的神秘卖家是谁？他们的“房票”从什么渠道获取的？几位不愿意透露姓名的业内人士道破了其中的奥秘：“就是领导打过招呼的这套房子留给他，他好转给别人赚钱。”

　　按照国家规定，已经预售的房子是没有办法再改名字的，这些所谓“直改名”的房子到底是怎么逃过有关部门监管的？房产中介的经理们说这是最简单的事：那些拥有“房票”的人把房子转给下家时，只要与开发商、房管部门打个招呼，再去房管部门修改一下相关票据就O K了。

　　已有部分党政干部“坦白”

　　台州楼市的“房票”已形成一条利益链，成了公开的秘密。台州市劳动局副局长李正瑞曾从开发商手上拿到市中心黄金地段的“白云山一号”的一套房子，在开发商还没拿到房屋销售许可证，更没有在房管局备案时，将房子转让，赚了几十万房票的差价；台州市食监局副局长郑树新也靠倒腾“白云山一号”的房票赚了30多万。

　　倒腾房票直接炒高了房价，坑害了普通购房者，严重损害了国家税收和政府公信力。台州市纪委、监察局发出通知，禁止党政干部利用岗位职权或职务影响，向房地产开发商预订商品房房号进行违规转让，获取不正当收益。据记者掌握的情况，目前，已有部分党政干部主动向纪委说明转手牟利情况。

　　项凤日也表示，“清查组现在做的工作就是对党政干部这个涉及转让房屋自查自纠上报的情况进行调查核实。11月30日之前主动向纪委讲清楚问题的，自觉上缴不正当所得将免于处理。没有在规定时间讲清楚问题的，一经查实，除上缴不正当所得以外，还将按照有关规定处理。” 中国之声

　　相关新闻

　　官方公布房价：5700

　　楼盘实际售价：11000

　　甘肃住建厅调查数据引质疑

　　南都讯 地处西北的甘肃省兰州市，房价一直居高不下。据国家统计局数据显示，10月份，兰州房屋销售价格同比上涨10.2%，环比上涨2.4%，涨幅居全国首位。持续走高的房价引起了甘肃省委、省政府的高度重视，并责成甘肃省住房与城乡建设厅组成调研组调研。而该厅发布的数据却与实际市场价格严重不符。

　　“我们组织了3个调研组，对兰州市的房价进行调研，选择了7个典型楼盘，那么这7个楼盘中有2个，比如鸿运润园还有天庆的莱茵小镇，他的平均销售价就是5700元左右，而且最高没有超过8000元。”在甘肃省政府新闻办举行的新闻发布会上，甘肃省住房与城乡建设厅副厅长郭明卿表示，为了彻底摸清兰州市房价的态势，该厅组织人员对兰州房地产市场进行了深入调研。调查结果显示：兰州目前的平均房价为5100元，但也存在着10000元以上的天价楼盘。可是，当他明确提到调查样本中的两个楼盘的房价时，却引起了各媒体的质疑。

　　据郭明卿表示，这个数据是前几天调查获得的，当记者问道“这个数据为何跟公众感觉到的数据完全不一样”时，郭明卿说：“那咱们再核实一下，我这个是他们调查的，调查回来了我们再联系”。说完就以“还有会议”为理由，匆匆离开了发布会现场。

　　随即，记者拨通了其中一家房地产公司售楼部的电话，问是否还有现房卖。销售人员回答称，还有顶楼的房子在卖，均价11000元，都是带精装修的，没有毛坯房。

　　另一家房地产公司售楼部的工作人员则明确表示，5000多元的销售价是2008年开盘时的价格，现在二手房都超过了6000元，房子早就卖完了。 中国之声