新浪财经讯 12月8日上午消息，社科院今日发布的《住房绿皮书显示》，2011年住房市场将继续调整，稳中有降。报告提醒，警惕经济房地产化将助长投机心理，掏空未来30年中国经济增长的基础。

　　绿皮书指出，第1季度在多重紧缩因素的综合作用下，开发企业可能会降价或变相降价，销售面积可能因房价下降而上升；2011年2季度，地方政府调控措施可能会变相放松，价格将相对稳定，销售面积上升；2011年3季度，市场供求矛盾会重现，房价有一定上涨压力；2011年4季度，调控政策可能趋紧，房价与销售量相对稳定。

　　绿皮书还指出，2011年35个大中城市平均房价泡沫为29.5%。分城市看，泡沫最高的前七个城市分别是福州、杭州、南宁、青岛、天津、兰州、石家庄。

　　该报告强调，当前中国应警惕经济房地产化的风险。首先，经济房地产化将导致社会资源短期向单一行业集中；其次，将阻碍产业升级，加大产业结构调整的难度；最后，经济房地产化将助长投机心理，掏空未来30年中国经济增长的基础。