国家统计局数据显示，上月CPI涨3.3%创21个月新高

　　■新快报记者 骆智冕

　　在过去的7月份中，蒜头、绿豆、猪肉、鸡蛋等等食品涨声一片。7月中旬，江南果菜批发市场蒜头批发价已达到12元/公斤，再创年内新高，半个月左右就上涨了50%。国家统计局昨日公布了7月份的国民经济运行数据，与市民感受基本一致，居民消费价格指数(CPI)反弹至3.3%，创出21个月以来的新高。专家们预计，今年下半年CPI的走势将趋于平稳。不过，受各项成本涨价的影响，物价上涨仍将持续至明年上半年。

　　警惕新的涨价因素出现

　　国家统计局称，7月份，CPI同比上涨3.3%，涨幅比6月份扩大0.4个百分点；工业品出厂价格同比上涨4.8%，涨幅比6月份回落1.6个百分点。其中房租同比上涨7.6%，食品同比上涨6.8%。

　　导致CPI涨幅扩大的原因，国家统计局新闻发言人盛来运表示，一是翘尾因素影响7月份CPI上涨了2.2个百分点，另外1.1个百分点是由新涨价因素引起的。

　　对于新涨价因素，盛来运解释到，食品价格上涨是主力，对新涨价因素的贡献超过75%。7月份，全国遭遇多变天气，洪涝灾害比较严重，导致蔬菜、粮食、鸡蛋一些产品价格出现较大幅度上涨。其中，鲜菜价格上涨22.3%，粮食价格上涨11.8%，家禽类上涨4.1%，猪肉价格也出现较快上涨。

　　而除食品之外，市场认为，工资上涨导致的劳动力成本上升、租房价格上涨等因素也开始慢慢在CPI中体现，共同构成了新涨价因素。

　　盛来运称，“7月份房租上涨较快，同比上涨7.6%，带动居住价格环比上涨了0.1%。”此外，消费品价格和服务项目价格环比分别上涨了0.2%和0.7%。

　　预计涨价或将延至明年

　　财政部财政科学研究所副所长刘尚希接受本报记者采访时表示，现在食品价格上涨主要因为洪涝灾害带来的季节性波动，蔬菜涨得最明显。季节性原因只是短期的影响，长期影响还看劳动力成本不断上涨等因素。

　　据了解，今年以来，包括广东在内的10多个省区已先后上调最低工资标准，平均上调幅度达17%左右。下半年还将有多个省份计划上调最低工资标准。

　　“劳动力成本上升将推升服务项目价格；水、电、燃气等资源类价格的走势都是逐年向上；粮食价格正走上价值回归的道路，从2003年开始就呈现了每年缓慢上升的趋势。”金元证券分析师王晶分析认为表示，猪肉价格已在上半年见底，除了蔬果价格上涨不会持续之外，下半年支持整体物价下降的动力明显不足。交通银行昨日的研究报告也称，下半年物价回落将有限。异常天气频发将影响粮食生产。全年粮食价格预计会有10%-15%的涨幅。

　　此外，粮食价格的上涨还将直接推升猪肉价格。据发改委统计，7月份36个大中城市集市猪精瘦肉售价环比上涨7.14%。交通银行预计，在供求因素、养殖成本等多重因素影响下，猪价温和上涨行情或将延续至明年上半年。

　　判断通胀温和尚可控制

　　下半年物价存在多种不确定性，但是通胀尚处于可控范围。机构和专家认为，国外大宗商品价格没有明显上升趋势，国内输入性通胀的压力大大缓解，PPI的持续回落也将使企业生产环节的成本得到有效控制。

　　国家统计局数据显示，7月份工业品出厂价格指数(PPI)涨幅继续回落，同比上涨4.8%，比6月份回落1.6个百分点。交通银行表示，2010年全年CPI同比涨幅可能在2.5%-3%之间，PPI同比涨幅在4.5%-5%之间。全年总体通胀水平将处于相对温和的状态。

　　刘尚希更表示，CPI同比涨幅在5%以内都无需担心，而今年下半年CPI整体运行将平稳。

　　权威应答

　　关于房地产：国家统计局还不能计算出空置率

　　问：国家统计局公布了一个房地产待售面积，请问下一步会不会对全国的空置面积进行摸底？

　　答：房地产的待售面积和空置面积，应该说不是一个概念。待售面积主要是指房地产企业没有销售出去的或者在出租的状态，而空置面积是指已经卖出去以后，住房处在闲置没人住的面积。国家统计局以前发布的是房地产的闲置面积，我们对统计调查制度进行改进，把原来公布的房地产闲置面积改为待售面积，以后我们将发布待售面积的数据。

　　关于空置率，目前国家统计局关于房地产统计方面的制度还不能计算出空置率这样的指标。一方面原因是由于空置率包括空置的概念，房子空置也是近几年由于房地产行业发展出现的新问题，我们的调查统计制度还没有来得及作出统计，更重要的一点是空置率和待售面积概念很清楚，但是要清楚计算出来很难。我们仔细分析一下，空置面积，什么样的状况算住房空置，是这个房子没有人住叫空置，还是空置的时间，比如是半年以上叫空置，这里不仅有一个状态，还有时间问题，很难给出一个标准。