本报记者 于祥明

　　昨日，中国指数研究院公布联合北京四季房展组委会进行的调查结果显示，北京市居民计划半年内购房者占比下降至29.0%。同时，目前认为房价将大幅下降的居民增加，达到历次调查的最高水平，已接近30%。

　　“在整个经济环境还处在金融危机阴霾之下时，房地产市场却异常活跃，房价不断攀升，部分城市房价已冲破历史最高水平。在这样的环境下，居民对房地产市场的看法和判断以及对住房的需求就显得尤为重要。”中国指数研究院专家说。

　　据介绍，借助北京秋季房展会(9月3日-6日)，中指院对北京购房者进行需求意向调查，共完成有效问卷2000份，其结果显示：“短期内计划购房的居民在减少，即计划半年内购房占比由3月份的30.2%和6月份的32.1%，下降至29.0%，等待观望的居民增加。”

　　中国指数研究院认为，目前房价持续高涨，已经超过了历史最高水平，居民普遍认为房价会有所调整，是购房短期意愿下降的主因。

　　调查数据还显示：“认为房价大幅下降的居民数量确在增加，已经达到历次调查的最高水平，接近30%。同时，认为房价大幅上涨的居民数量正在减少，与上次调查相比减少8.7%。”

　　另外，调查结果显示，9月份二套房贷政策对居民购房计划的影响力度加大，有18.1%的居民选择二套房贷政策是影响购房计划的主要原因，环比增长7.6%。