第五条               贷款人应要求借款人在合同中对与贷款相关的重要内容作出承诺，承诺内容应包括：贷款项目及其借款事项符合法律法规的要求；及时向贷款人提供完整、真实、有效的材料；配合贷款人对贷款的相关检查；发生影响其偿债能力的重大不利事项及时通知贷款人；进行合并、分立、股权转让、对外投资、实质性增加债务融资等重大事项前征得贷款人同意等。

　　第六条               贷款人应在合同中与借款人约定，借款人出现未按约定用途使用贷款、未按约定方式支用贷款资金、未遵守承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定的财务指标约束等情形时借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。

　　第五章            发放与支付

　　第一条               贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款发放和支付审核。

　　第二条               贷款人在发放贷款前应确认借款人满足合同约定的提款条件，并按照合同约定的方式对贷款资金的支付实施管理与控制，监督贷款资金按约定用途使用。

　　第三条               合同约定专门贷款发放账户的，贷款发放和支付应通过该账户办理。

　　第四条               贷款人应通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。

　　贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。

　　借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。

　　第五条               单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式。

　　第六条               采用贷款人受托支付的，贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料是否符合合同约定条件。贷款人审核同意后，将贷款资金通过借款人账户支付给借款人交易对手，并应做好有关细节的认定记录。

　　第七条               采用借款人自主支付的，贷款人应要求借款人定期汇总报告贷款资金支付情况，并通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式核查贷款支付是否符合约定用途。

　　第八条               固定资产贷款发放和支付过程中，贷款人应确认与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位，并与贷款配套使用。

　　第九条               在贷款发放和支付过程中，借款人出现以下情形的，贷款人应与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或根据合同约定停止贷款资金的发放和支付：

　　(一)信用状况下降；

　　(二)不按合同约定支付贷款资金；

　　(三)项目进度落后于资金使用进度；

　　(四)违反合同约定，以化整为零方式规避贷款人受托支付。

　　第六章  贷后管理

　　第十条               贷款人应定期对借款人和项目发起人的履约情况及信用状况、项目的建设和运营情况、宏观经济变化和市场波动情况、贷款担保的变动情况等内容进行检查与分析，建立贷款质量监控制度和贷款风险预警体系。

　　出现可能影响贷款安全的不利情形时，贷款人应对贷款风险进行重新评价并采取针对性措施。

　　第十一条    项目实际投资超过原定投资金额，贷款人经重新风险评价和审批决定追加贷款的，应要求项目发起人配套追加不低于项目资本金比例的投资和相应担保。

　　第十二条    贷款人应对抵(质)押物的价值和担保人的担保能力建立贷后动态监测和重估制度。

　　第十三条    贷款人应对固定资产投资项目的收入现金流以及借款人的整体现金流进行动态监测，对异常情况及时查明原因并采取相应措施。

　　第十四条    合同约定专门还款准备金账户的，贷款人应按约定根据需要对固定资产投资项目或借款人的收入现金流进入该账户的比例和账户内的资金平均存量提出要求。

　　第十五条    借款人出现违反合同约定情形的，贷款人应及时采取有效措施，必要时应依法追究借款人的违约责任。

　　第十六条    固定资产贷款形成不良贷款的，贷款人应对其进行专门管理，并及时制定清收或盘活措施。

　　对借款人确因暂时经营困难不能按期归还贷款本息的，贷款人可与借款人协商进行贷款重组。

　　第十七条    对确实无法收回的固定资产不良贷款，贷款人按照相关规定对贷款进行核销后，应继续向债务人追索或进行市场化处置。

　　第七章  法律责任

　　第十八条    贷款人违反本办法规定经营固定资产贷款业务的，银行业监督管理机构应当责令其限期改正。贷款人有下列情形之一的，银行业监督管理机构可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条的规定采取监管措施：

　　(一)固定资产贷款业务流程有缺陷的；

　　(二)未按本办法要求将贷款管理各环节的责任落实到具体部门和岗位的；

　　(三)贷款调查、风险评价未尽职的；

　　(四)未按本办法规定对借款人和项目的经营情况进行持续有效监控的；

　　(五)对借款人违反合同约定的行为未及时采取有效措施的。

　　第十九条    贷款人有下列情形之一的，银行业监督管理机构除按本办法第三十八条规定采取监管措施外，还可根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条、第四十八条规定对其进行处罚：

　　(一)受理不符合条件的固定资产贷款申请并发放贷款的；

　　(二)与借款人串通，违法违规发放固定资产贷款的；

　　(三)超越、变相超越权限或不按规定流程审批贷款的；

　　(四)未按本办法规定签订贷款协议的；

　　(五)与贷款同比例的项目资本金到位前发放贷款的；

　　(六)未按本办法规定进行贷款资金支付管理与控制的；

　　(七)有其他严重违反本办法规定的行为的。

　　第八章          附则

　　第二十条    全额保证金类质押项下的固定资产贷款参照本办法执行。

　　第二十一条      贷款人应依照本办法制定固定资产贷款管理细则及操作规程。

　　第二十二条      本办法由中国银行业监督管理委员会负责解释。

　　第二十三条      本办法自发布之日起三个月后施行。

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