本报上海7月12日电  (记者孙小静)7月11、12日，发生倒楼事故的上海“莲花河畔景苑”开发商公布倒覆楼理赔方案及未倒楼解决“框架性方案”。

　　针对已倒覆的7号楼，开发商提出了A、B两个方案及操作细则，两方案分别为“解除预售合同，并向购房人承担赔偿责任”和“解除预售合同，并以本小区未售住宅房屋置换”。根据方案A，开发商将退还房价款本金，对于涉及的违约赔偿金，或是预售合同总房价款的5%及已付房价款的存款利息，或是合同约定的房价款与预售房屋目前市场可比价格的差价，购房者“可取高值”。

　　对于未倒覆的其他10栋楼，开发商提出三个方案供选择，分别为“预售合同继续履行，适当让利，特定担保”、“有条件解除预售合同，退本返息”以及“第三方收购”。

　　对于上述方案，绝大多数业主都不认同，表示希望“退一赔一，或者推倒重建”。 

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