石小磊

　　房价销售指数只剩6城市环比仍在跌，全国楼市真“回暖”了

　　本报讯 国家发改委、国家统计局调查显示，5月全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月又扩大0.2个百分点。与一年前相比，5月房价同比降幅0.6%，比上月缩小0.5个百分点，这也是全国房价下跌大半年来，同比降幅首次缩回到1个百分点之内。70个城市中，只剩下呼和浩特、西安、泉州、烟台、襄樊、韶关6城市房屋价格销售指数环比仍在下跌，全国楼市“回暖”更加明显了。

　　从全国平均水平来看，房价继续微幅回升，房屋销售价格、新建住房价格、90平方米及以下新建住房价格、二手住房价格四个环比指数分别比4月份上升0.6%、0.7%、0.6%和0.7%。值得一提的是，二手房的价格回升迅速，5月70个城市二手住房价格同比上涨0.9%，也就是说已经超过了一年前的水平。经济适用房价格同比也上涨了0.4%。     (石小磊)

　　注：“环比”指相对上一个月，“同比”指相对去年同期

　　还有两个数据支持“楼市回暖”

　　商品房销售额

　　房地产开发

　　景气指数

　　1-5月，全国完成房地产开发投资10165亿元，同比增长6.8%，全国商品房销售额11389亿元，同比增长45.3%。

　　5月份国房景气指数为95.94。其中房地产开发投资、本年资金来源、房屋施工面积分类指数均比上月有不同程度的提高，土地开发面积、商品房空置面积分类指数有所回落。继4月份微升0.02点，结束连续16个月环比回落后，全国房地产开发景气指数5月份环比上升了1.18点。

　　数据来源：国家统计局

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