早报讯  申银万国发布最新报告认为，深圳、北京等城市成交量的反弹仍将继续，且楼市反弹将被复制到其他城市。

　　其得出上述观点的主要理由是：(1)从宏观上判断，中国经济将是V型走势，政府投资会带来经济在二季度开始不断向上；(2)被抑制的刚性需求仍然没有完全释放；(3)去库存和现金为王的策略，将导致开发商加速推盘回流现金，价格维持在低位水平；(4)流动性宽松的局面至少在上半年不会改变。

　　申银万国认为，随着成交量的回升和开工的大幅收缩，部分城市去库存化的进程将明显加快，由此导致房价出现探底回升趋势。更为乐观的预期都使得部分上市公司的业绩存在一定的上调空间，由此我们上调行业评级至看好。 

　　申银万国比市场更加乐观看待成交量的回升，并且判断成交量回升的趋势短期内不会发生改变。 

　　但做出上述判断的关键因素为2009年经济反弹，宏观经济环境较为稳定。其不排除外围环境对国内市场造成进一步冲击带来市场预期的改变。

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