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7成多网友认为北京房价或降二成

http://www.sina.com.cn  2009年01月22日 07:02  新京报

  本报讯 (记者张学冬 杨娟娟) 1月20日,北京市社科院发布《北京经济发展报告》(2008年-2009年),报告称,未来几月,北京房价可能降10%到20%,商品房均价可能降到8000元/平米。报告甫一发布,就引起了广泛关注和讨论。

  搜房网一份网络调查显示,有76.27%的网友认为北京房价短期能再降10%-20%,但房地产业内人士对此意见不一。

  赞成派

  五环外大幅下降或会拉低整体均价

  “整体均价下降20%有可能”,万年基业建设投资公司总经理黄玺庆认为,五环外的楼盘则可能出现大幅降价,降价幅度可能会拉低北京整体均价。

  “降价20%完全有可能”,东部一不愿透露姓名的开发商说,大部分购房者对价格敏感度相当高,便宜了就买,降价能刺激购买力。

  易居副总经理牟增彬则赞同降20%,但认为不会降到8000元/平米。

  反对派

  房价会降但降幅不会那么大

  “社科院的报告可能是针对特定区域来说的,如果整体房价降20%太夸张了”,金泰地产副总经理谢苏明说,2008年下半年属于一个恐慌性“见底”的过程,2009年到2010年的大体趋势是价格会在底部徘徊,成交量则会有所放大,谢苏明说。

  中原地产华北区域总经理李文杰是“反对派”的代表。“2009年北京楼市的价格仍将有下降空间,但不会达到20%”,李文杰认为,开发商是不会低于成本价销售的,他们宁可进行资产重组,或者推迟开盘。


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