保障房冲击有限

　　本报记者 蔡宗琦

　　“目前房地产各种税费还是过重。”万科企业集团董事局主席王石昨日如是表示。

　　王石认为，房地产政策分为救市政策和公平政策两种。公平政策方面，他认为，房地产政策还有很大的调整空间，目前房地产各种税费还是过重，比如现在的政策要求开发企业提前上缴利润所得税，“我认为这是不公平的，只是一种牛市情况下的政策”。至于一些救市政策，王石认为推出应慎重。而从2008年12月市场表现来看，政府针对房地产市场的政策“应该说一些效果正在显现”。

　　至于备受市场关注的保障房，王石认为，它对正常市场的冲击是有限的。但在地方政府“土地财政”大大减少时，政府有没有能力建更多保障房“是个问题”。

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