央行降息，百姓理财喜忧参半。喜的是房贷支出将大幅减少，忧的是定期存款收益降低。

　　房贷 以100万贷款、期限30年等额本息方式还款为例，原来7.20%的年利率，每月要还6733.81元，总还款金额为2424171.88元。而按照新的6.12%年利率，则每月还6072.87元，总还款金额2186234.06元。这样一算，每月要少还660.94元，总还款金额减少237937.82元。如果客户恰好能够享受央行和银监会规定的新房贷优惠政策，利率可下浮至70%，那么，执行利率仅为4.284%，每月需要还4939.32元，总还款1778156.59元。比较不优惠的原利率每月还款少1794.49元，总还款则少了646015.29元。

　　存款 以存款1万元为例，5年期按照原来5.13%的年利率计算，总利息为2565元，而现在利率降至3.87%，则总利息只有1935元，少了630元。

　　(陈韶旭）