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30年百万房贷利息少53万(2)

http://www.sina.com.cn  2008年11月27日 07:24  大洋网-广州日报

  60万元房贷20年还 可省19万元利息

  经过一系列降息行动后,无论是企业还是居民个人,贷款成本明显降低。以房贷为例,在9月16日之前,5年以上商业贷款基准利率为7.83%,即使是首次购买普通自住房的市民,能够获得下浮15%的优惠利率,商业房贷利率也高达6.6555%。如今经过连续4次降息,而且房贷优惠利率下浮幅度扩大到30%以后,5年以上房贷最优惠利率仅为4.2840%,大幅下降了2.3715个百分点。

  假设能够从银行获得最优惠利率,在以后的贷款期间,利率保持不变,则100万元的贷款,分30年按等额本息方式还的话,共计可节省贷款成本53.42万元。

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