截至7月末商品住宅空置面积同比增加4.6%

　　□本报记者 韩晓东 北京报道

　　国家统计局消息，7月份“国房景气指数”为102.36，比6月份回落0.72点，比去年同月回落1.64点。自去年11月达到高点以来，该指数连续8个月出现环比回落。

　　截至7月末，全国商品房空置面积为1.29亿平方米。其中，空置商品住宅6538万平方米，同比增加4.6%；空置办公楼814万平方米，增加7.7%；空置商业营业用房3990万平方米，增加3.6%。长城证券房地产分析师黄清林认为，7月份房地产市场供应量有所增加，而成交量环比继续下滑，导致商品房空置面积增加，表明房地产业处于明显的调整期。

　　1-7月份，全国完成房地产开发投资15884亿元，同比增长30.9%，涨幅比上半年回落2.6个百分点；住宅完成投资11486亿元，增长33.7%。其中，经济适用住房投资459亿元，增长25.2%。

　　1-7月份，全国房地产开发企业实现到位资金22252亿元，同比增长19.1%，增幅比上半年回落3.7个百分点；完成土地开发面积1.48亿平方米，同比增长4.2%，增幅比上半年回落5.7个百分点；全国房屋施工面积22.29亿平方米，增长22.5%，比上半年回落1.6个百分点。其中，住宅施工面积17.67亿平方米，增长23.9%。