4月份国房景气指数同比上升1.42点

　　□本报记者 李和裕 薛黎

　　国家统计局16日发布的数字显示，4月份“国房景气指数”为104.07，比3月份回落0.65点，同比上升1.42点。五大分类指数全部环比回落。这也是自去年11月以来，国房景气指数连续第5个月环比下滑。

　　分类指数则显示，4月房地产资金来源指数为101.56，比3月回落0.82点，同比上升0.10点。今年1至4月，全国房地产开发企业实现到位资金12022亿元，同比增长25.9%。其中，国内贷款为2896亿元，同比增长24.7%；利用外资148亿元，同比下降6.4%；企业自筹资金4441亿元，同比增长35.0%。在银根紧缩、货币政策从严的环境下，开发商的自筹资金规模已远超银行贷款。

　　具体来看，4月房地产开发投资分类指数为104.28，比3月份回落0.20点，同比上升2.11点。1至4月份，全国完成房地产开发投资6952亿元，同比增长32.1%。住宅完成投资4944亿元，增长35.2%。其中，经济适用住房投资186亿元，增长24.7%。

　　资金来源分类指数为101.56，比3月份回落0.82点，同比上升0.10点。1至4月份，全国房地产开发企业实现到位资金12022亿元，同比增长25.9%。其中，国内贷款为2896亿元，增长24.7%；利用外资148亿元，下降6.4%；企业自筹资金4441亿元，同比增长35.0%。

　　土地开发面积分类指数为96.88，比3月份回落1.23点，同比上升0.90点。1至4月份，全国房地产开发企业完成土地开发面积8065万平方米，同比增长5.9%。

　　房屋施工面积分类指数为107.78，比3月份下降0.65点，同比上升3.07点。1至4月份，全国房屋施工面积17.89亿平方米，增长25.4%。其中，住宅施工面积14.08亿平方米，增长27.2%；办公楼施工面积6428万平方米，增长7.7%；商业营业用房施工面积18866万平方米，增长15.6%。

　　商品房空置面积分类指数为110.54，比3月份回落0.75点，同比上升6.10点。截止到4月底，全国商品房空置面积为12501万平方米，同比下降1.8%。其中，空置商品住宅6408万平方米，下降6.7%。