深圳投资客在异地全面收手

　　首次置业者成异地购房主体

　　本报讯 (记者 左娟) 去年“深圳购房团”曾经横扫珠三角楼市，如今异地投资型置业已基本“绝迹”。近日，记者从城际族购房会和一些营销公司了解到，现在很难组织深圳人外出团购，深圳投资客在异地已全面收手，现在惠、莞等地置业的多为首次置业者。

　　异地置业不再活跃

　　深圳异地置业团购联盟―――“城际族购房会”负责人“大山”称：“去年8-10月，基本上每周有10多台车出去团购，一车近50人，成交率有时超过50%，而现在一星期要凑齐50人都难，而且成交也很少。”据了解，今年1、2月城际族购房会都没有组织外出购房活动，去年12月也仅有一次。

　　代理了惠州、东莞多个楼盘的网上行网络营销公司，去年底至今的团购情况也不理想，每次“出团”成交量仅三四套，惠州一楼盘主打深圳市场的楼盘，5次团购的成交量也不到40套，还不如2007年高峰期一次的团购量。

　　城际族购房会成员李先生表示：“去年珠三角房价涨得太快，年底开始下跌，但还远没有跌到位。现在外地投资，短期基本没有获利机会，长线还不如选择深圳。”

　　首次置业者比例逾50%

　　3月将至，珠三角各城市新盘都增多，城际族购房会又开始集合去惠州等地看楼。“大山”表示，现在报名情况明显没有以前踊跃，但第一次买房的人明显增多，至少占到50%以上。网上行网络营销公司相关负责人也表示：“近期在惠州置业的深圳客多是关外的首次置业者。”

　　据了解，现惠州、东莞等地不少楼盘都在深圳积极促销，以低价吸引深圳置业者。以最近在深圳营销力度较大的楼盘为例：惠州的秋谷阳光里二期位于大亚湾西区，3600元/平方米的定价吸引了华为、富士康等企业的一些员工购买。