今年推进房地产税制改革

　　今年推进房地产税制改革 专家建议为防购房者买单应该减税

　　国家税务总局日前下发的《2008年全国税收工作要点》(下称《要点》)透露，中国将积极稳妥地推进包括个人所得税、增值税和房地产税等多项税制政策调整；今年将改革资源税制度，并通过税收政策来抑制高耗能产品的出口；此外，还将修正汽油、柴油和卷烟行业的消费税管理办法。《要点》显示，国税总局今年准备对房地产、电力、金融等行业进行税收专项检查。

　　根据《要点》，中国将继续在东北地区和中部地区部分城市进行增值税转型改革试点，研究制定在全国实施的方案，并合理调整增值税起征点。另外，还将根据国家的产业政策，研究调整消费税的征税范围和税率。

　　《要点》指出，要研究制定地方税制改革方案，推进房地产税制改革，深化房产模拟评税工作，扩大试点范围。落实新修订的耕地占用税暂行条例，及时制定实施办法，做好新旧政策的衔接工作，严格减免税管理。

　　对于推进房地产税制改革，上海财经大学公共经济管理学院教授胡怡建认为，这应该以统一目前的房地产税和土地增值税为首要步骤。胡怡建指出，房地产行业应该减税，而不是加税。

　　“如果在现有的基础上增加税负，就等于增加开发商的成本，而这些成本最后会落实到购房者头上。所以，推进房地产税制的改革应该减税。”

　　童颖