|
专家:应出台反暴利法遏制房地产暴利行为http://www.sina.com.cn 2008年02月18日 14:02 工人日报天讯在线
南京一位消费者购买商品房,上午谈妥价格,下午开发商将房价每平方米涨了1200元…… 面对房价不断攀升,南京市政府有关部门出台了一系列调控房价的文件,规定商品房由政府核价,不准随意涨价,严查违规,在全国首开了地方政府直接干预商品房价格的先例。 南京首开地方政府直接干预房价的举措,在社会上引起如此之大的反响和争议,这恐怕是政策制订者始料未及的。 对此举措,正、反两方针锋相对的态度也令人咋舌。 赞成者认为:南京市物价局是依法行政。政府对于关系公众群体普通住宅的价格管理干预是应当和必要的,政府这次对房市的干预是关注民生的务实之举。 房地产的暴利已严重侵害人民的基本生存权利,政府应采取相应的措施,维护社会正义与公平。 反对者表示:在市场经济的条件下,房地产业作为市场经济的一部分,应该由市场自由调节,政府利用行政权力干预房价有越权之嫌。 上述观点也引起了法学界的深思,南京大学、江苏省法学会诸多法学专家提出,南京市政府有关部门出台文件直接干预房价,以政府的力量当然可以迫使失控的市场就范。不过,这一政策也备受利益集团的暗中抵制。而且从长远来看,在缺乏明晰法律界限的情况下,政府干预价格容易打扰市场自发秩序,从而授人以柄。 因此,这个时候政府对交易公正的维护、对市场暴利的打击,尤其需要获得坚实的法律支持与法律规范———国家应该出台《反暴利法》来遏制市场经济运行过程中的各种暴利行为。 2006年底,由媒体调查评选出的中国十大暴利行业“闪亮登场”:房地产业再次“荣登榜首”。引人关注的是,在连续五年发布的《中国十大暴利行业》中,中国房地产业四次占据首位。 与此同时,作为社会中的一员,我们每个人几乎无时无刻不被机场几十元的面条、医院几百元的感冒药、子女几万元的教育费、高速公路高昂的过路费、美容院几百元一张的面膜等等暴利费用所困挠。 2007年已过,哪些暴利行业会再次榜上有名,虽然目前还是一个谜,但无庸质疑的事实是,暴利并非房地产一家的专利,它已经严重影响了普通百姓的生活质量。
【 新浪财经吧 】
不支持Flash
|