上季度房价上涨10.2%

　　土地交易价格增速减弱，去年全年房价同比涨7.6%

　　本报讯 (记者李静睿 李媚玲)据国家发改委、国家统计局昨日联合发布的数据，2007年四季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨10.2%，房屋租赁价格上涨3.1%，土地交易价格上涨10.7%，物业服务价格上涨0.4%。

　　虽然去年年末“拐点论”开始盛行，但从数据来看，四季度涨幅依然比上季度高2个百分点。其中，新建商品住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上季度高2.4个百分点；二手住房销售价格同比上涨9.8%，涨幅比上季度高2.2个百分点。但值得注意的是，土地交易价格同比上涨10.7%，涨幅比上季度低4.3个百分点。

　　经初步核算，去年全年70个大中城市房价比上年上涨7.6%，涨幅比上年提高2.1个百分点。国家统计局局长谢伏瞻在1月24日的新闻发布会上称，固定资产投资快速增长，房地产开发投资明显加快。

　　2007年中，9月份房价环比涨幅最高，上涨1.7%，之后10月为1.6%、11月为0.8%、12月为0.2%，这表明房价上升速度连续三个月出现较大放缓。数据显示，2006年8月至去年9月14个月中，全国房价环比涨幅走势均为上升方向，这表明这14个月中房价上升几乎都是处于“加速度”状态。

　　去年房价上涨情况

　　70大中城市2007年四季度房价同比涨幅

　　房屋销售价格上涨10.2%

　　房屋租赁价格上涨3.1%

　　土地交易价格上涨10.7%

　　物业服务价格上涨0.4%

　　2007年房价环比涨幅

　　9月房价环比涨1.7%，涨幅最高

　　10月房价环比涨1.6%

　　11月房价环比涨0.8%

　　12月房价环比涨0.2%